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최종 업데이트: 2026-04-24 00:07
2023타경103410
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 허준로 55-20, 가양중앙하이츠아파트 101동 2층 201호
(서울특별시 강서구 가양동 1467)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급45평형] |
| 면적 |
토지: 54.47㎡ (16.48평)
건물: 119.85㎡ (36.25평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 허준로 55-20, 가양중앙하이츠아파트 101동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 장예은 / 장예은 |
| 채권자 | 남서울농협의 채권양수인 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2023-05-22 |
감정가
962,000,000
최저가
769,600,000
보증금
76,960,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2023-11-28 | 962,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-01-09 | 769,600,000 | |
| (진행) | 2025-09-10 | 769,600,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-18 | 769,600,000 |
진행 메모
매각 : 843,225,100 원 (87.65%)
(입찰 3 명,매수인:파주시 김우영 / 차순위금액 795,040,000원)
매각결정기일 : 2024.01.16 - 매각허가결정
매각결정기일 : 2025.03.10 - 매각허가결정취소
매각 : 941,111,111 원 (97.83%)
(입찰 14 명,매수인:강서구 김우찬 / 차순위금액 937,955,000원)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
대금납부 2026.04.14 / 배당기일 2026.05.15
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 2층 | 99.04.29 | 119.85㎡(36.25평)[공급45평] / 거실겸주방1, 방4, 욕실2 | 288,600,000 | * 지역난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "가양2동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임. * 본건 인근에 버스정류장 및 양천향교역(지하철 9호선) 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임. * 정방형의 토지로서, 아파트건부지로 이용 중임. * 서측으로 폭 약 12m 및 북측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접하고 있음.
참고사항
▶ 1계에서 15계로 이관(2025.07.28 기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2017-07-05 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:498,000,000, 개명전:장기화 | |
| 2(을9) | 2018-05-31 | 근저당 | 농OOOOOOO | 456,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:남서울농업협동조합 |
| 3(을18) | 2022-04-08 | 근저당 | 한OOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:상상인플러스저축은행 |
| 4(갑6) | 2023-01-11 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2023-01-11 | 가압류 | 서OOOOOO | 14,918,994 | 소멸 | 2022카단205211 |
| 6(갑8) | 2023-02-17 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 359,277,440 | 소멸 | 2023타경103410 |
관련 문서 (PDF)
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