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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경18078
대구지방법원 김천지원 3계(054-420-2093)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상북도 김천시 혁신로 185, 메타폴리스 지하층 비101호
(경상북도 김천시 율곡동 781)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 253.75㎡ (76.76평)
건물: 556.31㎡ (168.28평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 김천시 혁신로 185, 메타폴리스 지하층 비101호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)비즈온데이 / (주)비즈온데이 |
| 채권자 | 메타폴리스상가관리단 외1명 |
| 배당종기일 | 2025-03-13 |
감정가
520,000,000
최저가
61,177,000
보증금
6,117,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-23 | 520,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-20 | 364,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-18 | 254,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-22 | 178,360,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-26 | 124,852,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-19 | 87,396,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-23 | 61,177,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-05-21 | 42,823,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 지하 | 15.12.30 | 556.31㎡(168.28평) / 제2종근린생활시설(판매시설(상점))-현재 공실 | 338,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 김천시 남면 옥산리 소재 "김천(구미)역" 북동측에 위치하는 "메타폴리스 지하층 비101호" 단위상가로서, 부근은 근린상가, 아파트단지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통시설과의 접근성ㆍ대중교통상황 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통임. * 자체지면 평탄한 사다리형의 토지로서 "제1ㆍ2종근린생활시설"부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 왕복6차선 포장도로, 남동측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 관리비 채권의 법정 소멸시효는 3년이나 미납관리비를 이유로 소멸시효 중단조치(민법 168조재판상의 청구,압류,가압류,가처분 등)를 한 경우 3년이 경과한 관리비이더라도 소멸되지 않습니다. 본건의 채권이 미납관리비 채권일 경우, 매각으로 인해 등기부상 채권은 소멸로 표기되나 실질적인 채권[미납관리비 채권]이 잔존한다면 매수인의 추가 부담 발생할 가능성 있으니 확인 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을4) | 2022-05-19 | 근저당 | 하OOOOOOOOO | 420,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑18) | 2024-12-06 | 강제경매 | 메OOOOOOOOO | 15,135,678 | 소멸 | 2024타경18078 |
| 4(갑19) | 2024-12-30 | 가압류 | 하OOOOOO | 30,898,907 | 소멸 | 2024카단8540 |
| 5(갑20) | 2025-01-06 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑21) | 2025-04-22 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 347,007,406 | 소멸 | 2025타경328 |
관련 문서 (PDF)
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