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최종 업데이트: 2026-04-24 10:39
2025타경10862
대구지방법원 김천지원 3계(054-420-2093)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 구미시 고아읍 문장로22길 40, 도시한누리타운 201동 12층 1210호
(경상북도 구미시 고아읍 원호리 454)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 33.14㎡ (10.02평)
건물: 59.96㎡ (18.14평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 구미시 고아읍 문장로22길 40, 도시한누리타운 201동 12층 1210호 |
| 소유자 / 채무자 | 채무자 이상민의 파산관재인 서정욱 / 채무자 이상민의 파산관재인 서정욱 |
| 채권자 | 현대캐피탈(주) |
| 배당종기일 | 2025-06-11 |
감정가
73,000,000
최저가
51,100,000
보증금
5,110,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 62,010,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 박신우 |
| 차순위 입찰가 | 62,007,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 73,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 51,100,000 |
진행 메모
매각 : 62,010,000 원 (84.95%)
(입찰 6 명,매수인:박신우 / 차순위금액 62,007,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 12층 | 97.04.16 | 59.96㎡(18.14평)[공급23평] / 주거용 | 51,100,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 구미시 고아읍 원호리 소재 "원호초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 학교, 아파트, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다. * 부정형의 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 아파트 부지입니다. * 서측으로 왕복 4차선, 북측 및 동측, 남측으로 세로와 각각 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2014-10-10 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:114,000,000 | |
| 2(을6) | 2021-10-29 | 근저당 | 현OOOOOOO | 61,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2024-03-05 | 근저당 | 김OO | 20,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2024-04-18 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 44,985,490 | 소멸 | 2024카단10442 |
| 5(갑7) | 2024-04-24 | 가압류 | 신OOOOOO | 9,284,341 | 소멸 | 2024카단5296 |
| 6(갑8) | 2024-05-20 | 가압류 | 경OOOOOOO | 42,370,000 | 소멸 | 2024카단10574 |
| 7(갑9) | 2025-03-11 | 임의경매 | 현OOOOOOO | 53,694,219 | 소멸 | 2025타경10862 |
| 8(갑10) | 2025-08-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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