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최종 업데이트: 2026-04-24 10:39
2025타경10872
대구지방법원 김천지원 3계(054-420-2093)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 구미시 왕산로 28-10, 구미임은삼도뷰엔빌더블유 104동 11층 1106호
(경상북도 구미시 임은동 822)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 33.74㎡ (10.21평)
건물: 59.96㎡ (18.14평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 구미시 왕산로 28-10, 구미임은삼도뷰엔빌더블유 104동 11층 1106호 |
| 소유자 / 채무자 | 어서현 / 어서현 |
| 채권자 | 윤은비 |
| 배당종기일 | 2025-06-17 |
감정가
176,000,000
최저가
123,200,000
보증금
12,320,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 176,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 윤은비 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-04-30 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 176,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 123,200,000 |
진행 메모
매각 : 176,000,000 원 (100%)
(입찰 1 명,매수인:윤은비)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
배당기일 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤은비 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-08
확정: 2022-07-08 배당: 2024-06-20 |
189,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 11층 | 15.05.28 | 59.9618㎡(18.14평)[공급24평] / 주거용 | 123,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 구미시 임은동 소재 "왕산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. * 동측하향 완경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, ＂아파트건부지″로 이용중임. * 본건 동측으로 4차로, 북측 및 서측으로 2차로, 남동측으로 폭 약 6미터 내외 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-03-31 | 소유권이전(매매) | 어OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-06-20 | 주택임차권(전부) | 윤OO | 189,000,000 | 전입:2022.07.08확정:2022.07.08 | |
| 3(갑7) | 2025-03-14 | 강제경매 | 윤OO | 196,679,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10872 |
관련 문서 (PDF)
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