목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 12:37
2024타경11640
대구지방법원 김천지원 5계(054-420-2095)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 구미시 비산동 271-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 651.06㎡ (196.95평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 구미시 비산동 271-7 |
| 소유자 / 채무자 | 홍정실 / 홍정실 |
| 채권자 | 계명새마을금고의 승계인 엠씨아이대부(주) |
| 배당종기일 | 2024-06-11 |
감정가
1,000,352,800
최저가
700,246,000
보증금
70,024,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-02-21 | 1,000,352,800 | 유찰 |
| (진행) | 2025-03-21 | 700,247,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-11-21 | 700,246,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-20 | 700,246,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권순혁 | 주거용 3층 202호 |
전입: 2022-10-20
확정: 2022-10-07 배당: 2024-04-26 |
70,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김경원 | 주거용 3층 201호 |
전입: 2021-10-18
확정: 2021-10-18 배당: 2024-03-15 |
30,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김의숙 | 사무실 1층 사무실 69㎡ |
전입: -
확정: 2018-08-30 배당: 2024-04-26 |
20,000,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
| 김태윤 | 주거용 2층 101호 |
전입: 2021-04-16
확정: 2021-04-20 배당: 2024-04-29 |
3,000,000
월 310,000
|
0 | 없음 |
| 박샛별 | 주거용 2층 105호 |
전입: 2021-07-30
확정: 2021-07-30 배당: 2024-03-18 |
30,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 서용호 | 주거용 2층 103호 |
전입: 2021-07-05
확정: 2021-07-05 배당: 2024-05-20 |
20,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 이기순 | 주거용 4층 301호 |
전입: 2022-11-01
확정: 2022-11-01 배당: 2024-03-19 |
30,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 이은성 | 주거용 4층 302호 |
전입: 2023-04-28
확정: 2023-04-28 배당: 2024-03-29 |
20,000,000
월 450,000
|
0 | 없음 |
| 이주호 | 주거용 3층 205호 |
전입: 2020-11-20
확정: 2020-11-20 배당: 2024-03-15 |
25,000,000
월 100,000
|
0 | 없음 |
| 조대만 | 주거용 3층 203호 |
전입: 2022-05-16
확정: 2022-05-16 배당: 2024-04-05 |
30,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 최현종 | 주거용 4층 303호 |
전입: 2019-10-30
확정: - 배당: 2024-05-31 |
42,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 팸텍(주) | 주거용 2층 102호 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-05-08 |
10,000,000
월 650,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 비산동 271-7 | 준공업지역,가축사육제한구역 / 대 277㎡ (83.79평) | 1,080,000 | 299,160,000원 |
| 건물 | 1 | 비산로5안길 5-20 [비산동 271-7]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 소매점 | 69 | 630,000원 |
| 2 | 1층 | 다가구주택(계단실) | 12.96㎡(3.92평) / 1,130,000원 | 14,644,800 | * 사용승인:2015.12.21* 난방설비(도시가스) |
| 3 | 2층 | 다가구주택(4가구) | 188.43㎡(57평) / 1,130,000원 | 212,925,900 | * 사용승인:2015.12.21* 난방설비(도시가스) |
| 4 | 3층 | 다가구주택(4가구) | 188.43㎡(57평) / 1,130,000원 | 212,925,900 | * 사용승인:2015.12.21* 난방설비(도시가스) |
| 5 | 4층 | 다가구주택(3가구) | 192.23㎡(58.15평) / 1,130,000원 | 217,219,900 | * 사용승인:2015.12.21* 난방설비(도시가스) |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 구미시 비산동 소재 "비산초등학교" 북동측에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 소규모 공장 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통시설, 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임. * 자체지면 평탄한 사다리형의 토지로서 다가구주택부지로 이용중임. * 본건 동측 및 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2015-12-22 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2015-12-22 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 588,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:계명새마을금고 |
| 3(갑2) | 2016-10-21 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | ||
| 4(갑3) | 2024-03-12 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 458,498,370 | 소멸 | 2024타경11640 |
| 5(갑4) | 2024-10-15 | 압류 | 구OO | 0 | 소멸 | |
| 6(을6) | 2025-06-20 | 주택임차권(2층 문패상 203호) | 조OO | 30,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.16확정:2022.05.16 |
| 7(을7) | 2025-10-27 | 주택임차권(1층 103호) | 서OO | 20,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.05확정:2021.07.05차:월 금 100,000원 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다