목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 12:38
2025타경294
대구지방법원 김천지원 5계(054-420-2095)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 구미시 신시로8길 7-6, 대동빌라트 3층 302호
(경상북도 구미시 형곡동 855-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급43평형] |
| 면적 |
토지: 48.62㎡ (14.71평)
건물: 113.83㎡ (34.43평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 구미시 신시로8길 7-6, 대동빌라트 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 이경환 / 이경환 |
| 채권자 | 서대구농협 외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-06-17 |
감정가
164,000,000
최저가
114,800,000
보증금
11,480,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 126,270,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 박효미 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-27 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-20 | 164,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-20 | 114,800,000 |
진행 메모
매각 : 126,270,000 원 (76.99%)
(입찰 1 명,매수인:박효미)
매각결정기일 : 2026.03.27 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.21 / 배당기일 2026.05.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우선미 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-30
확정: 2021-11-30 배당: 2025-04-09 |
30,000,000
월 800,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 3층 | 97.09.12 | 113.83㎡(34.43평)[공급43평] / 주거용 | 114,800,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 "구미차병원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 의료시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. * 본건 토지는 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. * 단지 남측 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
참고사항
☞현황서상 내용:외벽에 `대동빌라트 101`이라는 표시가 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-08-13 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:195,000,000 | |
| 2(을13) | 2021-08-13 | 근저당 | 삼OOO | 168,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2023-08-04 | 가압류 | 서OOOO | 13,405,393 | 소멸 | 2023카단489 |
| 4(갑4) | 2023-08-29 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-01-12 | 압류 | 중OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2024-06-20 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-03-17 | 강제경매 | 서OOOO | 57,435,079 | 소멸 | 2025타경294, 서대구농협 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 8(을14) | 2025-04-07 | 주택임차권(전부) | 우OO | 30,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.30확정:2021.11.30차:금800,000원 |
| 9(갑8) | 2025-11-28 | 임의경매 | 삼OOO | 126,642,731 | 소멸 | 2025타경11630 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다