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최종 업데이트: 2026-04-24 00:10
2024타경4022
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 초록마을로22길 33, 성은빌라 B동 3층 302호
(서울특별시 강서구 화곡동 56-394)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 24.81㎡ (7.51평)
건물: 48.45㎡ (14.66평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 초록마을로22길 33, 성은빌라 B동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 서종진 / 서종진 |
| 채권자 | 박현정 |
| 배당종기일 | 2024-11-27 |
감정가
186,000,000
최저가
39,007,000
보증금
3,900,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-23 | 186,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-10 | 148,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-20 | 119,040,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-03 | 95,232,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-28 | 76,186,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-18 | 60,949,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-23 | 48,759,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-06-09 | 39,007,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박현정 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-30
확정: 2021-11-08 배당: 2024-09-26 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 00.02.03 | 48.45㎡(14.66평)[공급20평] / 주거용 | 55,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공원 등이 혼재하는 주거지역에 위치하여 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접지 및 인접도로 대비 완경사지의 세장형토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 필지 북서측 및 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 본건 발코니 부분에 차양(판넬조 판넬지붕1.8㎡x0.6m 개랴적인 실측면적으로 전확한 면적은 측량을 요함)이 설치되어 있는바 경매진행시 확인 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑14) | 2021-08-27 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:250,000,000 | |
| 2(갑15) | 2023-06-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2023-12-08 | 주택임차권(전부) | 박OO | 240,000,000 | 전입:2021.11.30확정:2021.11.08 | |
| 4(갑16) | 2024-08-27 | 강제경매 | 박OO | 249,442,622 | 소멸 | 2024타경4022 |
관련 문서 (PDF)
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