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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경314
대구지방법원 포항지원 3계(054-250-3219)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 36-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 36-5 |
| 소유자 / 채무자 | (주)우정부동산 / (주)우정부동산 |
| 채권자 | 포항신협 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
182,595,200
최저가
43,840,000
보증금
4,384,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-08 | 182,595,200 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-12 | 127,816,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-09 | 89,471,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-23 | 62,629,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-20 | 43,840,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-18 | 30,688,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-22 | 21,481,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-20 | 15,036,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 도구리 36-5 | 중로2류(폭 15m~20m),비행안전제2구역(전술),토지구획정리사업지구,소...중로2류(폭 15m~20m),비행안전제2구역(전술),토지구획정리사업지구,소로2류(폭 8m~10m),가축사육제한구역,제2종일반주거지역,도시지역,상대보호구역 / 전 527㎡ (159.42평) | 0 | 182,595,200원 |
현황 및 위치
* 본건은 포항시 남구 동해면 도구리 소재 "동해지구 토지구획정리지구" 내에 위치하며 주변은 토지구획정리지구내 미개발 나지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 향후 토지구획정리사업이 완료될 경우 차량 출입이 가능하며 제반교통사정 무난시 될 것으로 예상됨. * 비교적 등고평탄하게 조성된 세장형 토지로 현황 주거나지임. * 서측 약 15M 포장도로와 접함
참고사항
* 환지예정지로서 환지예정지 증명원(감정서 참조)상 환지지번은 28블럭 17롯트이고, 권리면적(265.4㎡)기준으로 평가함 ▶환지예정지 동해지구 28B 17L 권리면적사정 265.4㎡*@688,000원/㎡=182,595,200원 * 종전 토지의 공부상 지목은 "전"이나 환지예정지는 현황 "대"임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-08-13 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-08-13 | 근저당 | 포OOO | 336,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2021-08-13 | 지상권(토지의전부) | 포OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2021.08.13~2051.08.1330년 |
| 4(갑9) | 2022-05-09 | 소유권이전청구권가등기 | 유OOOOO | 0 | 소멸 | 매매예약, 유승완,방영순,문옥희 각 1/8, 이상남 2/8, 권기옥 3/8 |
| 5(갑10) | 2023-04-11 | 압류 | 포OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2025-03-28 | 임의경매 | 포OOO | 294,602,191 | 소멸 | 2025타경314 |
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