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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경325
대구지방법원 김천지원 5계(054-420-2095)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 김천시 대항면 덕전리 1056-33)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 김천시 대항면 덕전리 1056-33 |
| 소유자 / 채무자 | 임낙현 / 임낙현 |
| 채권자 | 김동규 |
| 배당종기일 | 2025-07-24 |
감정가
31,680,000
최저가
10,866,000
보증금
1,086,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-23 | 31,680,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-20 | 22,176,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 15,523,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-17 | 10,866,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 덕전리 1056-33 | 가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 320㎡ (96.8평) | 99,000 | 31,680,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 김천시 대항면 덕전리 경부선김천직지사역 북측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 농가주택,농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 지적상 맹지이나 인접토지를 통하여 본건 까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 보통임. * 부정형의 토지로서 평탄하며 북측으로는 90㎡면적 정도가 5미터 급경사 법면을 이룸. * 지적상 맹지이나 남즉으로 인접토지를 통하여 3미터 노폭의 마을도로가 있음
참고사항
* 일부법면 감안평가 * 지적상 맹지 * 제시외 물건으로 다수의 소규모 견사 소재하나 이동성 있는 물건으로 매각 및 평가 제외 * 본건 중 일부 90㎡는 급경사법면이므로 이를 감안하여 평가하였스며 법면에 시공된 옹벽블럭은 토지에 포함하여 평가하였음. ☞현황서상 내용 : 본건 토지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태였으며, 인접한 토지의 일부를 포함하여 나대지 상태이며 본건 토지의 일부가 경사면의 일부인지는 정확히 확인하지 못하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2009-06-02 | 공유자전원지분전부이전 | 임OO | 0 | 매매, 거래가액:3,000,000 | |
| 2(을1) | 2015-07-29 | 근저당 | 김OO | 30,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-04-18 | 임의경매 | 김OO | 24,700,000 | 소멸 | 2025타경325 |
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