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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11028
대구지방법원 김천지원 5계(054-420-2095)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 구미시 장천면 신장리 790-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 175.16㎡ (52.99평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 구미시 장천면 신장리 790-1 |
| 소유자 / 채무자 | 이유영 외 1명 / 이유영 |
| 채권자 | 대구원대새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-08-13 |
감정가
159,943,600
최저가
78,372,000
보증금
7,837,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-20 | 159,944,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-20 | 111,960,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-17 | 78,372,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 54,860,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김정희 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 신장리 790-1 | 자연녹지지역,가축사육제한구역,자연취락지구 / 대 400㎡ (121평) | 280,000 | 112,000,000원 |
| 건물 | 1 | 신장5길 14-1 [신장리 790-1 제2동호]시멘트벽돌조 슬래브지붕 | 단층 / 단독주택 | 76 | 380,000원 |
| 2 | 신장5길 14-1 [신장리 790-1 제3동호]조적조 슬래브지붕 | 단층 | 단독주택 / 109.995㎡(33.27평) | 240,000 | 26,398,800원 |
| 제시외건물 | 1 | 신장5길 14-1 [신장리 790-1 제2동호]조적조판넬지붕 등 1.조적조판넬지붕, 2.판넬조판넬지붕, 3.판넬구조 | 단층 / 주택 | 6 | 300,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 6㎡(1.82평) / 60,000원 | 360,000 | 매각포함* 옥상소재 |
| 3 | 단층 | 보일러실 | 2.4㎡(0.73평) / 40,000원 | 96,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 구미시 장천면 신장리 소재 "삼학동마을"내에 위치하며 부근은 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어있음. * 본건토지들 까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨. * 부정형의 단독주택부지로서 인접지대와 등고평탄함. * 북측으로 폭약 5미터의 도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2017-06-20 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2017-07-18 | 근저당 | 의OOOOOO | 70,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2017-07-25 | 근저당 | 의OOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2020-11-02 | 가압류 | 김OO | 40,000,000 | 소멸 | 2020카단501 |
| 5(갑8) | 2020-11-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2021-01-19 | 가압류 | 경OOOOOOO | 21,250,000 | 소멸 | 2021카단5018 |
| 7(갑10) | 2021-09-17 | 가압류 | 최OO | 28,633,500 | 소멸 | 2021카단5403 |
| 8(갑16) | 2025-05-12 | 임의경매 | 대OOOOOOOO | 112,350,000 | 소멸 | 2025타경11028 |
관련 문서 (PDF)
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