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최종 업데이트: 2026-04-23 03:28
2024타경2076
대구지방법원 상주지원 1계(054-530-5551)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 상주시 함창읍 태봉리 346)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농가관련시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 832.67㎡ (251.88평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 상주시 함창읍 태봉리 346 |
| 소유자 / 채무자 | 최재동 / 최재동 |
| 채권자 | 농협중앙회 |
| 배당종기일 | 2025-03-11 |
감정가
103,416,040
최저가
50,675,000
보증금
5,067,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 60,710,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 장명수 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 103,416,040 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 72,392,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 50,675,000 |
진행 메모
매각 : 60,710,000 원 (58.7%)
(입찰 2 명,매수인:장명수)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.14
대금납부 2026.03.26
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 태봉리 346 | 공장설립승인지역,가축사육제한구역,(낙동강)건축허가제한지역,계획관리지역 / 목장용지 1124㎡ (340.01평) | 82,000 | 92,168,000원 |
| 건물 | 1 | 척동1길 95-18 [태봉리 346]시멘트블록조 스레이트지붕 등 1.시멘트블록조 스레이트지붕, 2.철파이프조 스레이트지붕, 3.철파이프조 스레이트지붕, 4.철파이프조 스레이트지붕 | 단층 / 주택 | 37 | 22,000원 |
| 2 | 단층 | 축사 | 129㎡(39.02평) / 13,000원 | 1,677,000 | * 사용승인:1992.11.20 |
| 3 | 단층 | 축사 | 179.1㎡(54.18평) / 13,000원 | 2,328,300 | * 사용승인:1992.11.20 |
| 4 | 단층 | 축사 | 72.9㎡(22.05평) / 13,000원 | 947,700 | * 사용승인:1992.11.20 |
| 5 | 척동1길 95-18 [태봉리 346 제1호]파이프조 스레이트지붕 | 단층 | 축사 / 191.8㎡(58.02평) | 13,000 | 2,493,400원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 태봉리 346조적조 강판지붕 등 1.조적조 강판지붕, 2.조적조 강판지붕, 3.조적조 스레이트지붕, 4.파이프조 강판지붕, 5.파이프조 스레이트지붕, 6.파이프조 강판지붕 | 단층 / 변소 | 10 | 17,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 7.5㎡(2.27평) / 17,000원 | 127,500 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 15.5㎡(4.69평) / 17,000원 | 263,500 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 창고 등 | 46㎡(13.92평) / 13,000원 | 598,000 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 축사 | 91.4㎡(27.65평) / 13,000원 | 1,188,200 | 매각포함 |
| 6 | 단층 | 축사 | 57.1㎡(17.27평) / 13,000원 | 742,300 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 상주시 함창읍 척동리 소재 "작골마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 축사 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통입니다. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다. * 부정형의 토지로서, 인접토지와 대체로 평탄하며, "주거용 및 축사용건부지"로 이용중입니다. * 동측으로 폭 약 2~3미터 내외의 포장도로와 접합니다
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 건3,4,5) 공부상 지목은 "스레이트" 지붕 이나, 실제"강판지붕" 입니다
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-03-12 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-03-12 | 근저당 | 함OOO | 260,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-09-27 | 함창농협근저당일부이전 | 농OOOO | 200,000,000 | 소멸 | 확정채권일부대위변제 |
| 4(갑4) | 2024-12-24 | 임의경매 | 농OOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2024타경2076 |
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