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최종 업데이트: 2026-04-28 07:40
2024타경72877
대구지방법원 상주지원 1계(054-530-5551)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 예천군 용궁면 무이리 1116)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 예천군 용궁면 무이리 1116 |
| 소유자 / 채무자 | 박병구 / 박병구 |
| 채권자 | (주)한빛자산관리대부 |
| 배당종기일 | 2025-02-14 |
감정가
20,447,420
최저가
7,014,000
보증금
701,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 8,153,500원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 박병우 (공유자우선매수 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 20,447,420 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 14,314,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 10,020,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 7,014,000 |
진행 메모
매각 : 8,153,500 원 (39.88%)
(입찰 1 명,매수인:박병우 (공유자우선매수) )
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 무이리 1116 | 농업진흥구역,공장설립제한지역,가축사육제한구역,농림지역 / 답 538.09㎡ (162.77평) | 38,000 | 20,447,420원 |
현황 및 위치
* 경상북도 예천군 용궁면 무이리 소재 "무이서당" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. * 농경지로서 제반교통사정은 보통임. * 답임. * 본건 서측으로 폭 약2~3미터의 포장도로에서 진입도로가 개설되어 있음.
참고사항
* 지분매각. * 지상에 소재하는 비닐하우스는 이동이 가능하다고 판단되어 평가 외 하였음.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2024-11-13 | 소유권이전(상속) | 박OOOOO | 0 | 박병구 2/13 | |
| 2(갑4) | 2024-11-28 | 박병구지분강제경매 | (OOOOOOOOOO | 80,180,185 | 소멸 | 말소기준등기2024타경72877 |
관련 문서 (PDF)
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