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최종 업데이트: 2026-04-23 03:31
2024타경73016
대구지방법원 상주지원 1계(054-530-5551)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 문경시 마성면 오천리 902)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 2347.02㎡ (709.97평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 문경시 마성면 오천리 902 |
| 소유자 / 채무자 | (주)현진알-테크 / (주)현진알-테크 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2025-03-24 |
감정가
1,802,112,480
최저가
883,036,000
보증금
88,303,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,310,010,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 주식회사 삼동 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 1,802,112,480 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 1,261,479,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 883,036,000 |
진행 메모
매각 : 1,310,010,000 원 (72.69%)
(입찰 1 명,매수인:주식회사 삼동)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.14
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김기홍 | 주거용 마성면 마성공 단길 72 |
전입: 2005-11-22
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 오천리 902 | 폐광지역진흥지구,농공단지,배수구역,하수처리구역,산업개발진흥지구,...폐광지역진흥지구,농공단지,배수구역,하수처리구역,산업개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,가축사육제한구역,산업시설구역,계획관리지역 / 공장용지 8722㎡ (2638.41평) | 120,000 | 1,046,640,000원 |
| 건물 | 1 | 마성공단길 72 [오천리 902 현진알테크 제에이동호]철골조 및 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 | 1층 / 공장 | 450 | |
| 2 | 1층 | 창고 | 264㎡(79.86평) / | 0 | * 철골조 |
| 3 | 1층 | 사무실 | 66.33㎡(20.06평) / | 0 | * 일반철골구조 |
| 4 | 1층 | 교육장 | 55.18㎡(16.69평) / | 0 | * 일반철골구조 |
| 5 | 1층 | 체력단련장 | 21.03㎡(6.36평) / | 0 | * 일반철골구조 |
| 6 | 1층 | 탈의실 | 20㎡(6.05평) / | 0 | * 일반철골구조 |
| 7 | 1층 | 세면장 | 10㎡(3.03평) / | 0 | * 일반철골구조 |
| 8 | 2층 | 사무실 | 172.54㎡(52.19평) / | 0 | * 일반철골구조 |
| 9 | 마성공단길 72 [오천리 902 현진알테크 제비동호]철골조 샌드위치판넬지붕 | 단층 | 창고 / 490㎡(148.23평) | 178,000 | 87,220,000원 |
| 10 | 마성공단길 72 [오천리 902 현진알테크 제시동호]경량철골조 샌드위치판넬지붕 | 단층 | 일반공장(기숙사) / 144.5㎡(43.71평) | 434,000 | 62,713,000원 |
| 11 | 마성공단길 72 [오천리 902 현진알테크 제디동호]일반철골구조 샌드위치판넬지붕 | 단층 | 공장 / 490㎡(148.23평) | 435,000 | 213,150,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 마성공단길 72 [오천리 902 현진알테크 제에이동호]경량철골조 | / 창고 | 16 | 150,000원 |
| 2 | 마성공단길 72 [오천리 902 현진알테크 제시동호]경량철골 | 보일러실 / 2.7㎡(0.82평) | 50,000 | 135,000원 | |
| 3 | 마성공단길 72 [오천리 902 현진알테크 제디동호]경량철골구조 트러스구조지붕 등 3.경량철골구조 트러스구조지붕, 4.경량철골 | 위험물저장소 / 84.84㎡(25.66평) | 380,000 | 32,239,200원 | |
| 4 | 차고 | 59.9㎡(18.12평) / 120,000원 | 7,188,000 | 매각포함 | |
| 기계기구 | 오천리 902 | 기계기구 | / 111,803,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 대상토지는 경상북도 문경시 마성면 오천리 소재 "마성농공단지" 내에 위치하는 중소규모의 공장으로 형성된 농공단지임. * 본건까지 제차량 출입가능하며 제반교통사정은 보통임. * 사다리형의 토지로서 완경사지대에 평탄하게 조성되어 공장용지로 이용중임. * 본건 북측으로 2차선 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 목록 6 기계기구 중 기호 2 냉동기는 소재불명으로 평가 및 매각 제외함. ▶건1-8) 1층 공장 675㎡@180,000원/㎡=121,500,000원, 1층 공장증축 39㎡@182,000원/㎡=7,098,000원, 1,2층 사무실 150㎡@225,000원/㎡=33,750,000원, 사무실 증축 195.08㎡@391,000원/㎡=76,276,280원 * 이용상태 : 건1-8) 1층 : 공장 및 사무실등. 2층 : 사무실
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을11) | 2010-06-17 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,000,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑13) | 2024-12-02 | 가압류 | (OOOOOO | 7,601,824 | 소멸 | 2024카단6831 |
| 4(갑14) | 2024-12-05 | 가압류 | 남OO | 54,981,446 | 소멸 | 2024카단3391 |
| 5(갑15) | 2024-12-17 | 가압류 | 신OOOOO | 904,250,000 | 소멸 | 2024카단1685 |
| 6(갑16) | 2025-01-02 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,000,000,000 | 소멸 | 2024타경73016 |
| 7(갑17) | 2025-01-07 | 가압류 | 국OOO | 577,973,042 | 소멸 | 2025카단10026 |
| 8(갑18) | 2025-01-14 | 가압류 | 경OOOOOOO | 142,000,000 | 소멸 | 2025카단1017 |
| 9(갑19) | 2025-04-18 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑20) | 2025-08-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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