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최종 업데이트: 2026-04-28 07:40
2024타경73054
대구지방법원 상주지원 1계(054-530-5551)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 상주시 낙동면 장곡리 675)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 상주시 낙동면 장곡리 675 |
| 소유자 / 채무자 | 허한욱 / 허한욱 |
| 채권자 | 김희옥 |
| 배당종기일 | 2025-04-07 |
감정가
43,560,000
최저가
14,942,000
보증금
1,494,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 43,560,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 30,492,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 21,345,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-12 | 14,942,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 장곡리 675 | 영농여건불리농지,가축사육제한구역,계획관리지역 / 전 1980㎡ (598.95평) | 22,000 | 43,560,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 상주시 낙동면 장곡리 소재 "장곡리마을회관" 북서측 인근에 소재하며, 인근은 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건 인근까지 차량의 진입이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통입니다. * 본건은 급경사지대의 부정형 토지로서 현황 ""농지""입니다. * 본건은 지적도상 맹지이나 북측의 구거부지(835번지)를 경유하여 진출입 가능합니다.
참고사항
* 일괄매각
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-12-08 | 소유권이전(증여) | 허OO | 0 | 개명전:허신양 | |
| 2(갑3) | 2025-01-16 | 강제경매 | 김OO | 66,442,191 | 소멸 | 말소기준등기2024타경73054 |
관련 문서 (PDF)
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