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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2023타경71167
대구지방법원 상주지원 2계(054-530-5552)
부동산
임의경매(청산을위한형식적경매)
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 예천군 지보면 어신리 531-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 예천군 지보면 어신리 531-5 |
| 소유자 / 채무자 | 최중환외 6명 / 최중환외 6명 |
| 채권자 | 피상속인망최미경의상속재산의파산관재인변호사박석홍 |
| 배당종기일 | 2023-07-24 |
감정가
3,316,000
최저가
32,000
보증금
3,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-09-19 | 3,316,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-10-15 | 2,321,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2024-11-19 | 1,625,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2024-12-17 | 1,138,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-01-21 | 797,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-02-18 | 558,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-03-18 | 391,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-04-15 | 274,000 | |
| 9차 (진행) | 2025-07-15 | 274,000 | 매각 |
| 10차 (진행) | 2025-10-21 | 274,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2025-11-18 | 192,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2025-12-16 | 134,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-01-20 | 94,000 | 유찰 |
| 14차 (진행) | 2026-02-19 | 66,000 | 유찰 |
| 15차 (진행) | 2026-03-17 | 46,000 | 유찰 |
| 16차 (진행) | 2026-04-21 | 32,000 | |
| 17차 (진행) | 2026-05-19 | 22,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 어신리 531-5 | 영농여건불리농지,가축사육제한구역,생산관리지역 / 전 165.8㎡ (50.15평) | 20,000 | 3,316,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 예천군 지보면 어신리 소재 "다암저수지" 동측 인근에 소재하며, 부근 일대는 임야, 농경지 및 취락 등이 소재함. * 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 북서측 원거리 간선도로(예지로)변에버스정류장이 소재함. * 사다리형의 토지로서, 북측으로 완만한 하향경사지대에 위치하며, 휴경지상태임. * 지적도 및 실제 맹지 상태이나, 인접 필지를 경유하여 진출입 가능함.
참고사항
▶본건매각 2025.07.15 / 매각가 274,000원 / OOO / 1명 입찰 / 최고가매각불허가결정* 지적도상 맹지 * 지분매각
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(갑5) | 2023-05-10 | 최중환,최점남,최중원,최미래,최미진,최미송,김영숙지분중일부임의경매 | 박OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2023타경71167, 피상속인 망 최미경의 상속재산의 파산관재인 변호사 |
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