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최종 업데이트: 2026-04-24 00:14
2024타경121811
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로99길 18, 블루972 5층 504호
(서울특별시 금천구 독산동 972-32)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 23.33㎡ (7.06평)
건물: 28.83㎡ (8.72평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산로99길 18, 블루972 5층 504호 |
| 소유자 / 채무자 | 이소원 / 이소원 |
| 채권자 | 조민혁 |
| 배당종기일 | 2024-09-12 |
감정가
335,000,000
최저가
56,203,000
보증금
5,620,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 56,203,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 금천구 조민혁 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-23 | 335,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-18 | 268,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-23 | 214,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-10 | 171,520,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-10-20 | 137,216,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-03 | 109,773,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-28 | 87,818,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-18 | 70,254,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-23 | 56,203,000 |
진행 메모
매각 : 56,203,000 원 (16.78%)
(입찰 1 명,매수인:금천구 조민혁)
매각결정기일 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조민혁 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-01
확정: 2022-03-07 배당: 2024-06-11 |
330,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 21.08.23 | 28.83㎡(8.72평) / 도시형생활주택- 단지형 다세대주택 | 134,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음. * 2필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택 및 제1종근린생활시설 건물부지로 이용중임. * 본 단지 남측으로 노폭 약6미터 내외, 서측으로 노폭 약4미터 내외 포장도로가 개설되어 있음
참고사항
* 외필지 : 독산동 972-55
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-04-01 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:330,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-08-29 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,161,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단105182 |
| 3(을1) | 2024-02-05 | 주택임차권(전부) | 조OO | 330,000,000 | 전입:2022.04.01확정:2022.03.071차확:2022년3월7일(금330,000,000원), 2차확:2022년3월10일(2022년3월7일자 확정일자상의 임차보증금과 동액인 금330,000,000원) | |
| 4(갑6) | 2024-03-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-06-12 | 강제경매 | 조OO | 346,500,000 | 소멸 | 2024타경121811 |
관련 문서 (PDF)
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