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최종 업데이트: 2026-04-23 23:47
2024타경72525
대구지방법원 상주지원 2계(054-530-5552)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 문경시 우지동 297-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 49.59㎡ (15평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 문경시 우지동 297-3 |
| 소유자 / 채무자 | 장병규 / 장병규 |
| 채권자 | 현대카드(주) |
| 배당종기일 | 2025-01-08 |
감정가
74,888,500
최저가
12,587,000
보증금
1,258,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 12,623,500원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 신창수 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-21 | 74,888,500 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-18 | 52,422,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-16 | 36,695,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-20 | 25,687,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-19 | 17,981,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-17 | 12,587,000 |
진행 메모
매각 : 12,623,500 원 (16.86%)
(입찰 1 명,매수인:신창수)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권응옥 | 주거용 소곡길 7-1 |
전입: 2017-07-25
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 우지동 297-3 | 비행안전제3구역(전술),배수구역,하수처리구역,도시지역,가축사육제한...비행안전제3구역(전술),배수구역,하수처리구역,도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역,자연취락지구 / 대 301㎡ (91.05평) | 208,000 | 62,608,000원 |
| 건물 | 소곡길 7-1 [우지동 297-3]토조 시멘트 기와지붕 | 단층 | 단독주택 / 24.8㎡(7.5평) | 360,000 | 8,928,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 소곡길 7-1 [우지동 297-3]시멘트블록조 슬레이트지붕 등 1.시멘트블록조 슬레이트지붕, 2.블록조 슬레이트지붕, 3.블록조 슬레이트지붕 | 단층 / 창고 | 9 | 210,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 4.5㎡(1.36평) / 150,000원 | 675,000 | 매각포함☞ 전체면적 9㎡중 공유자 지분 중 1/2 (단, 장병규 지분 전부) 매각 |
| 3 | 단층 | 창고 | 5.25㎡(1.59평) / 150,000원 | 787,500 | 매각포함☞ 전체면적 10.5㎡중 공유자 지분 중 1/2 (단, 장병규 지분 전부) 매각 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 문경시 우지동 소재 "우지골마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 소형 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통 시됨. * 부정형으로 인접대지와 대체로 등고 평탄하나, 동측 간선도로보다는 약 1미터정도 높은 건부지상태임. * 본건토지 북동측으로 폭 약2~3미터 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함(1/2 지분에 한함). 지분매각. * 토지) 지상에 소재하는 이동가능한 견사 및 적재물은 매각제외. * 건물) 공부상 토조 시멘트 기와지붕 단층 주택이나 현 슬레이트지붕임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1985-10-31 | 소유권이전(매매) | 장OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(갑4) | 2024-07-01 | 장병규지분가압류 | 중OOOOOOOOOOOO | 15,956,130 | 소멸 | 말소기준등기2024카단814807 |
| 3(갑8) | 2024-10-24 | 장병규지분강제경매 | 현OOOOOO | 33,931,452 | 소멸 | 2024타경72525 |
관련 문서 (PDF)
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