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최종 업데이트: 2026-04-24 00:17
2024타경128485
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 목동로19길 31, 건향파크빌8차 4층 403호
(서울특별시 양천구 신정동 1000-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 15.79㎡ (4.78평)
건물: 25.46㎡ (7.7평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 목동로19길 31, 건향파크빌8차 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 정주한 / 정주한 |
| 채권자 | 박려나 |
| 배당종기일 | 2024-10-28 |
감정가
300,000,000
최저가
98,304,000
보증금
9,830,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 301,789,900원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 송파구 김나애 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-23 | 300,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-10 | 240,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-20 | 192,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-03 | 153,600,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-28 | 122,880,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-18 | 98,304,000 |
진행 메모
매각 : 301,789,900 원 (100.6%)
(입찰 1 명,매수인:송파구 김나애)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| CUITAIJI | 주거용 |
전입: 2022-10-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 박려나 | 주거용 403호 |
전입: 2019-12-20
확정: 2019-11-22 배당: 2024-02-26 |
297,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 19.11.08 | 25.46㎡(7.7평)[공급10평] / 주거용 | 90,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양목초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물, 건향파크빌8차 제4층 제403호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. * 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선(신정역,목동역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 2필지 일단의 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측 및 서측으로 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :신정동1000-13
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-12-06 | 공유자전원지분전부이전 | 정OO | 0 | 매매, 거래가액:297,000,000 | |
| 2(갑3) | 2021-05-26 | 압류 | 양OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2021-11-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2022-05-23 | 가압류 | 주OOOOOOO | 4,891,500,000 | 소멸 | 2022카단102106 |
| 5(을5) | 2024-02-26 | 주택임차권(전부) | 박OO | 297,000,000 | 전입:2019.12.20확정:2019.11.22 | |
| 6(갑6) | 2024-03-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2024-07-25 | 강제경매 | 박OO | 297,000,000 | 소멸 | 2024타경128485 |
관련 문서 (PDF)
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