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최종 업데이트: 2026-04-28 07:54
2024타경72372
대구지방법원 상주지원 1계(054-530-5551)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 상주시 모서면 가막리 170-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 176.24㎡ (53.31평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 상주시 모서면 가막리 170-1 |
| 소유자 / 채무자 | 윤우영 / 윤우영 |
| 채권자 | 조광페인트(주) |
| 배당종기일 | 2024-12-11 |
감정가
60,304,320
최저가
14,480,000
보증금
1,448,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 21,390,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 10 | 매수인 | 신경자 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-11 | 60,304,320 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-09 | 42,214,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-13 | 29,550,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-10 | 20,685,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 14,480,000 |
진행 메모
매각 : 21,390,000 원 (35.47%)
(입찰 10 명,매수인:신경자)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 가막리 170-1 | (금강)폐수배출시설 설치제한지역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 420㎡ (127.05평) | 57,000 | 23,940,000원 |
| 건물 | 1 | 가막2길 75 [가막리 170-1]흙벽돌조 함석지붕 등 1.흙벽돌조 함석지붕, 2.흙벽돌조 스레이트지붕, 3.흙벽돌조 스레이트지붕 | 단층 / 주택 | 55 | 318,000원 |
| 2 | 단층 | 주택 | 36.03㎡(10.9평) / 318,000원 | 11,457,540 | * 사용승인:1956.00.00* 실제 함석지붕 |
| 3 | 단층 | 창고 | 50㎡(15.13평) / 87,000원 | 4,350,000 | * 사용승인:1956.00.00* 공부상 31.74㎡ |
| 제시외건물및기타 | 1 | 가막2길 75 [가막리 170-1]조립식 판넬지붕 등 1.조립식 판넬지붕, 2.파이프조 강판지붕 | / 현관 | 15 | |
| 2 | 가추 | 20㎡(6.05평) / | 500,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 상주시 모서면 가막리 소재 "원당마을" 내에 소재하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음. * 본건 까지 차량의 접근이 가능하나, 제반교통사정은 보통임. * 대체로 사다리형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 주거용건부지로 이용 중임. * 본건 동측으로 폭 약 5-6미터, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 포함. * 본건 건물 공부상 흙벽돌조 스레이트지붕 단층 주택이나 실제 함석지붕이고 흙벽돌조 단층 창고는 면적이 31.74㎡이나 실제는 약 50㎡임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-09-05 | 소유권보존 | 윤OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2024-01-18 | 근저당 | 조OOOOOOO | 19,990,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2024-09-26 | 임의경매 | 조OOOOOOO | 19,990,000 | 소멸 | 2024타경72372 |
| 4(갑3) | 2024-09-26 | 가압류 | 조OOOOOOO | 51,411,925 | 소멸 | 2024카단103319 |
| 5(갑4) | 2024-12-10 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 17,315,217 | 소멸 | 2024카단170 |
| 6(갑5) | 2024-12-10 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 32,459,203 | 소멸 | 2024카단3404 |
관련 문서 (PDF)
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