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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경11851
대구지방법원 의성지원 1계(054-830-8061)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 청송군 현동면 개일리 509-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 창고 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 482.05㎡ (145.82평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 청송군 현동면 개일리 509-4 |
| 소유자 / 채무자 | 망 이세은의 상속재산관리인 변호사 전성배 / 이순영 |
| 채권자 | 에프앤에이치2412유동화전문 유한회사(양도인: 농협은행 ) |
| 배당종기일 | 2024-12-31 |
감정가
318,697,900
최저가
109,315,000
보증금
10,931,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-14 | 318,697,900 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-11 | 223,089,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 156,163,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-15 | 109,315,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 농업회사법인(주)세은 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 개일리 509-4 | 소하천구역,가축사육제한구역,소하천,생산관리지역 / 과수원 1319㎡ (399평) | 45,000 | 59,355,000원 |
| 건물 | 1 | 능남길 16 [개일리 509-4]경량철골구조 샌드위치판넬, 단열강판지붕 | 1층 / 창고 | 173 | 538,000원 |
| 2 | 1층 | 창고 | 165.82㎡(50.16평) / 538,000원 | 89,211,160 | * 사용승인:2018.01.19 |
| 3 | 1층 | 창고 | 143.17㎡(43.31평) / 538,000원 | 77,025,460 | * 사용승인:2018.01.19 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 청송군 현동면 개일리 소재 "진고마을" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농촌주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. * 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임. * 남동측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 창고부지로 이 용중임. * 남측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 토지) 현황 창고용지이며, 소하천구역저촉 감안평가. * 건물) 공부상 3개의 동으로 되어 있으나, 실제 1개동이며, 일부 저온창고임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2018-01-25 | 소유권보존 | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2018-02-28 | 근저당 | 농OOOOOOOOOO | 216,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑12) | 2023-06-22 | 가압류 | 메OOOOOOOO | 51,441,577 | 소멸 | 2023카단1082 |
| 4(갑13) | 2023-12-12 | 가압류 | 미OOOOOOOOO | 73,318,500 | 소멸 | 2023카단1170 |
| 5(갑14) | 2024-03-14 | 가압류 | 농OOOO | 187,576,976 | 소멸 | 2024카단1068 |
| 6(갑15) | 2024-04-18 | 가압류 | 농OOOO | 111,595,002 | 소멸 | 2024카단1089 |
| 7(갑16) | 2024-07-19 | 가압류 | 농OOOO | 110,155,465 | 소멸 | 2024카단1169 |
| 8(갑17) | 2024-10-21 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 187,850,609 | 소멸 | 2024타경11851 |
| 9(갑18) | 2024-10-31 | 소유권이전(상속) | 이OO | 0 | ||
| 10(갑19) | 2024-11-25 | 가압류 | 농OOO | 56,667,851 | 소멸 | 2024카단1325 |
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