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최종 업데이트: 2026-04-24 00:17
2024타경128805
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 고척로 5, 루체비스타 5층 503호
(서울특별시 구로구 오류동 6-63)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 6.97㎡ (2.11평)
건물: 40.73㎡ (12.32평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 고척로 5, 루체비스타 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 임형순 / 임형순 |
| 채권자 | 이눈솔 |
| 배당종기일 | 2024-10-28 |
감정가
265,000,000
최저가
44,459,000
보증금
4,445,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-18 | 265,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-23 | 212,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-10 | 169,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-20 | 135,680,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-03 | 108,544,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-28 | 86,835,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-18 | 69,468,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-23 | 55,574,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-06-09 | 44,459,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이눈솔 | 주거용 전부 |
전입: 2020-05-22
확정: 2020-05-12 배당: 2024-07-25 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 5층 | 20.03.20 | 40.73㎡(12.32평) / 오피스텔 | 159,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 오류초등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은업무시설, 아파트, 소규모 공동주택, 주상복합건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 오류동역이소재하는 등 제반 교통상황은 보통임 * 2필지 일단의 유사 사다리형의 토지로서 근린생활시설, 오피스텔, 도시형생활주택의 부지로이용중임. * 동측으로 로폭 20미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 :오류동 314-32
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-05-22 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | ||
| 2(갑6) | 2022-06-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2022-09-30 | 가압류 | 주OOOOOOO | 3,039,000,000 | 소멸 | 2022카단104753 |
| 4(갑8) | 2023-08-24 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2023-12-07 | 주택임차권(전부) | 이OO | 250,000,000 | 전입:2020.05.22확정:2020.05.12 | |
| 6(갑9) | 2024-01-17 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2024-05-03 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑11) | 2024-07-29 | 강제경매 | 이OO | 250,000,000 | 소멸 | 2024타경128805 |
| 9(갑12) | 2025-05-07 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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