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2024타경12045

대구지방법원 의성지원 1계(054-830-8061)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중
대구지방법원 의성지원 1계(054-830-8061) 매각기일 2026-04-15 00:00:00 사건번호 2024타경12045 최근 확인 2026-04-20 14:12 다음 확인 2026-04-16 09:00
소재지
-
(경상북도 의성군 점곡면 윤암리 336)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상북도 의성군 점곡면 윤암리 336
소유자 / 채무자 정영한 / 정영한
채권자 최재경
배당종기일 2025-01-28
감정가
16,250,000
최저가
2,733,000
보증금
273,300
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-10-15 16,250,000 유찰
(진행) 2025-11-12 11,375,000 변경
2차 (진행) 2025-11-12 16,250,000 유찰
3차 (진행) 2025-12-10 11,375,000 유찰
4차 (진행) 2026-01-14 7,963,000 유찰
5차 (진행) 2026-02-11 5,575,000 유찰
6차 (진행) 2026-03-11 3,903,000 유찰
7차 (진행) 2026-04-15 2,733,000
8차 (진행) 2026-05-13 1,914,000
9차 (진행) 2026-06-10 1,340,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 윤암리 336 준보전산지,공장설립승인지역,영농여건불리농지,가축사육제한구역,계획관리지역 / 전 1250㎡ (378.13평) 13,000 16,250,000원
현황 및 위치
* 윤암리 소재 "서암동마을" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 일부 노선상가, 학교, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. * 간선도로 인근에 소재하나, 제반 교통사정 다소 불편함. * 동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, "휴경지"임. * 맹지임
참고사항
* 휴경지. 맹지
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑1) 1985-04-04 소유권이전(매매) 정OO 0
2(을1) 2011-03-09 근저당 새OOOO 20,000,000 소멸 말소기준등기
3(을2) 2020-09-02 근저당 새OOOO 25,200,000 소멸
4(갑8) 2024-11-18 강제경매 최OO 4,612,151 소멸 2024타경12045
5(갑9) 2024-12-09 가압류 새OOOO 18,068,719 소멸 2024카단1341
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