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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경1222
대구지방법원 영덕지원 2계(054-730-3025)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-8 |
| 소유자 / 채무자 | (주)더라온 / 김형두 |
| 채권자 | 대동신협 |
| 배당종기일 | 2025-02-27 |
감정가
611,935,000
최저가
209,895,000
보증금
20,989,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-24 | 611,935,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-21 | 428,355,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-12 | 299,849,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 299,849,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-24 | 209,895,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-05-22 | 146,927,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-19 | 102,849,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 삼율리 530-8 / 가축사육제한구역,도시지역,제1종일반주거지역 | 485 | 303,000원(131,200원) |
| 토지 | 2 | 삼율리 530-9 | 가축사육제한구역,도시지역,제1종일반주거지역 / 전 469㎡ (141.87평) | 303,000 | 142,107,000원 |
| 토지 | 3 | 삼율리 530-81 | 가축사육제한구역,도시지역,제1종일반주거지역 / 전 366㎡ (110.72평) | 124,000 | 45,384,000원 |
| 토지 | 4 | 삼율리 530-82 | 가축사육제한구역,도시지역,제1종일반주거지역 / 전 19㎡ (5.75평) | 303,000 | 5,757,000원 |
| 토지 | 5 | 삼율리 530-83 | 가축사육제한구역,도시지역,제1종일반주거지역 / 전 1㎡ (0.3평) | 124,000 | 124,000원 |
| 토지 | 6 | 삼율리 530-87 | 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,제1종일반주거지역 / 임야 937㎡ (283.44평) | 285,000 | 267,045,000원 |
| 토지 | 7 | 삼율리 530-91 | 준보전산지,가축사육제한구역,도시지역,제1종일반주거지역 / 임야 39㎡ (11.8평) | 117,000 | 4,563,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 울진군 후포면 삼율리 소재 "후포터미널" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. * 남서측의 출입로를 통해 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임. * 부정형의 완경사지로서 잡종지로 이용중임. * 세로(불)에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 공부상 지목이 전, 임야이나 모두 잡종지로 이용중. * 본건은 건축허가를 득하여 대지조성작업 중에 있으며 진행률 등을 고려하여 평가. 허가/신고일 : 2021. 11. 26. 주용도 : 공동주택 대지면적 : 1,910㎡ 건축면적 : 551.73㎡ 허가사항의 존속여부(허가조건, 실행여부 등)는 미상인바 확인 필요.
전문가 코멘트
☞ 본건은 이미 건축허가가 난 토지로 건축허가명의자로부터 협의하여 건축허가를 승계 받거나, 해당 건축과에 허가 취소가 가능한지 확인하신 후 입찰에 참여하시기 바랍니다. 건축허가 여부는 해당 건축과에 문의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2019-12-03 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을12) | 2020-08-03 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:대동신용협동조합 |
| 3(을13) | 2020-08-03 | 지상권(토지의전부) | 대OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2020.08.03~2050.08.03만30년 |
| 4(갑12) | 2024-05-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑13) | 2024-11-21 | 소유권이전(매매) | (OOOOO | 0 | ||
| 6(갑14) | 2024-12-17 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 536,473,217 | 소멸 | 2024타경1222 |
| 7(갑15) | 2025-05-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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