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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경11847
대구지방법원 영덕지원 2계(054-730-3025)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 영덕군 남정면 원척리 220-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 448.73㎡ (135.74평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 영덕군 남정면 원척리 220-6 |
| 소유자 / 채무자 | 이정일 / 이정일 |
| 채권자 | 엠씨아이대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-01-23 |
감정가
873,607,960
최저가
209,754,000
보증금
20,975,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-19 | 873,607,960 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-24 | 611,526,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-21 | 428,068,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-12 | 299,648,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-20 | 299,648,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-24 | 209,754,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-22 | 146,828,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-19 | 102,780,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김경해 | 주거용 |
전입: 2021-11-22
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 원척리 220-6 | 지구단위계획구역,주거용지,주거개발진흥지구,계획관리지역,가축사육제한구역 / 대 571㎡ (172.73평) | 814,000 | 464,794,000원 |
| 건물 | 1 | 동해대로 3794 [원척리 220-6]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 관리실, 근린생활시설 | 119 | 612,000원 |
| 2 | 2층 | 펜션 | 164.45㎡(49.75평) / 1,020,000원 | 167,739,000 | * 사용승인:2008.05.23 |
| 3 | 3층 | 펜션 | 164.45㎡(49.75평) / 1,020,000원 | 167,739,000 | * 사용승인:2008.05.23 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 영덕군 남정면 원척리 소재 "원척마을" 내에 위치하며, 부근일대는 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. * 부정형의 토지로 주상용 건부지입니다. * 서측으로 왕복4차선의 도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각 * 공부상 단독주택 및 다가구주택으로 되어 있으나, 1층은 관리실, 근린생활시설, 2,3층은 펜션으로 이용중. * 토지 중 동측 및 남측 일부는 타인소유 건물이 점유하는 것으로 보이니 확인 필요.▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2020-09-02 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을20) | 2020-09-02 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 1,430,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:문경제일새마을금고 |
| 3(을21) | 2020-09-02 | 근저당 | 임OO | 540,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2021-05-25 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 5(갑11) | 2021-06-15 | 소유권이전청구권가등기 | 선OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 6(갑14) | 2024-11-11 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 776,454,901 | 소멸 | 2024타경11847 |
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