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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경12116
대구지방법원 영덕지원 1계(054-730-3024)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 울진군 후포면 후포리 580-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 85.70㎡ (25.92평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 울진군 후포면 후포리 580-14 |
| 소유자 / 채무자 | 망 홍영자의 상속재산관리인 변호사 서영규 / 망 홍영자의 상속재산관리인 변호사 서영규 |
| 채권자 | 엠씨아이대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-06-26 |
감정가
89,035,500
최저가
21,378,000
보증금
2,137,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-12 | 89,035,500 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-23 | 62,325,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-20 | 43,628,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-20 | 30,540,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-24 | 21,378,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-22 | 14,965,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-19 | 10,476,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-24 | 7,333,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 후포리 580-14 | 가축사육제한구역,도시지역,일반상업지역 / 대 83㎡ (25.11평) | 906,000 | 75,198,000원 |
| 건물 | 후포로 189-1 [후포리 580-14]목조 함석지붕 | 단층 | 일반음식점 / 77.7㎡(23.5평) | 175,000 | 13,597,500원 |
| 제시외건물 | 후포로 189-1 [후포리 580-14]판넬조 판넬지붕 | 단층 | 창고 / 8㎡(2.42평) | 30,000 | 240,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 울진군 후포면 후포리 소재 ""후포어시장회센타"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임. * 부정형의 평지로서 상업용건부지로 이용중임. * 폭 약 8m의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물 매각 포함, 정확한 경계위치 확인은 지적경계측량이 필요함 * 공부상 지붕과 용도가 ‘함석지붕, 일반게임 제공업소‘이나 현황은 ’강판지붕, 일반 음식점‘임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2014-01-27 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2014-03-04 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 37,200,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전: 후포새마을금고 |
| 3(갑8) | 2016-05-03 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | ||
| 4(을4) | 2017-06-29 | 근저당 | 전OO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑11) | 2022-12-26 | 가압류 | 경OOOOOOO | 6,398,537 | 소멸 | 2022카단101182 |
| 6(갑12) | 2025-04-16 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 33,057,889 | 소멸 | 2024타경12116 |
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