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최종 업데이트: 2026-04-24 00:20
2024타경130877
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 남부순환로60길 26-2, 우진파크빌 2층 201호
(서울특별시 양천구 신월동 195-31)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 24.35㎡ (7.37평)
건물: 28.21㎡ (8.53평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 남부순환로60길 26-2, 우진파크빌 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연숙 / 박연숙 |
| 채권자 | 박성호 |
| 배당종기일 | 2024-11-18 |
감정가
190,000,000
최저가
39,846,000
보증금
3,984,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-23 | 190,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-10 | 152,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-20 | 121,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-03 | 97,280,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-28 | 77,824,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-18 | 62,259,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-23 | 49,807,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-06-09 | 39,846,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박성호 | 주거용 전부 |
전입: 2019-11-01
확정: 2019-10-16 배당: 2023-11-13 |
193,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 19.08.20 | 28.21㎡(8.53평)[공급10평] / 주거용 | 57,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신원초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨. * 인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측 및 서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 신월동 195-32
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-10-31 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2021-03-10 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2021-12-08 | 가압류 | 주OOOOOOO | 5,224,000,000 | 소멸 | 2021카단63697 |
| 4(갑5) | 2022-04-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2022-08-18 | 압류 | 양OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을1) | 2023-11-13 | 주택임차권(전부) | 박OO | 193,000,000 | 전입:2019.11.01확정:2019.10.16 | |
| 7(갑7) | 2024-08-16 | 강제경매 | 박OO | 193,000,000 | 소멸 | 2024타경130877 |
관련 문서 (PDF)
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