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최종 업데이트: 2026-04-24 00:20
2024타경135766
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 곰달래로 204, 제이와이펠리스 2층 204호
(서울특별시 강서구 화곡동 849-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 20.45㎡ (6.19평)
건물: 29.89㎡ (9.04평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 곰달래로 204, 제이와이펠리스 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 강선범 / 강선범 |
| 채권자 | 김환 |
| 배당종기일 | 2024-12-18 |
감정가
220,000,000
최저가
57,672,000
보증금
5,767,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-10 | 220,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-20 | 176,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-03 | 140,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-28 | 112,640,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-18 | 90,112,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-23 | 72,090,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-06-09 | 57,672,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-23 | 46,138,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김환 | 주거용 204호 |
전입: 2016-03-21
확정: 2016-03-21 배당: 2024-10-04 |
188,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 16.03.08 | 29.89㎡(9.04평)[공급11평] / 주거용 | 66,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘신정초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등교통상황은 보통임. * 인접필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 건부지로 이용중임. * 대상물건의 북측으로 노폭 약 15미터의 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-03-18 | 공유자전원지분전부이전 | 강OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2019-07-23 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,700,446,924 | 소멸 | 말소기준등기2019카단102697 |
| 3(갑4) | 2019-09-05 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2020-07-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2022-03-17 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2022-04-01 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2022-07-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑10) | 2024-09-12 | 강제경매 | 김O | 188,000,000 | 소멸 | 2024타경135766 |
관련 문서 (PDF)
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