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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경317
대구지방법원 포항지원 1계(054-250-3217)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산23-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산23-5 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 이당(개명전 이경남)의 파산관재인 예현주 / 파산자 이당(개명전 이경남)의 파산관재인 예현주 |
| 채권자 | 포항시산림조합 |
| 배당종기일 | 2025-06-10 |
감정가
375,648,000
최저가
30,935,000
보증금
3,093,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-22 | 375,648,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-27 | 262,953,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-24 | 184,067,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-22 | 128,846,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-26 | 90,192,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-09 | 63,134,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-06 | 44,193,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-04 | 30,935,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 이인리 산23-5 | 준보전산지,도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 임야 4816㎡ (1456.84평) | 78,000 | 375,648,000원 |
현황 및 위치
*본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 " 이인 2 교차로" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근일대는 개 발예정지, 학교, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. *본건까지 차량접근 불가능하며, 주변의 제반 교통사정은 보통시 됨. *부정형 완경사지로서, 임야임. *임야도상 맹지임.
참고사항
* 임목 포함 평가 * 토지 일부 선하지(전원개발사업구역 등)인바, 그 제한 정도 감안 평가 * 임야도상 맹지임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1993-06-05 | 소유권이전(매매) | 손OOOOOO | 0 | 손경락 12937/19548, 허필관 6611/19548 | |
| 2(갑2) | 1996-06-27 | 손경락지분일부이전 | 박OO | 0 | 명의신탁해지, 3967/19548 | |
| 3(갑3) | 1996-06-27 | 손경락지분일부이전 | 이OO | 0 | 명의신탁해지, 1488/19548 | |
| 4(갑4) | 1996-06-27 | 손경락지분일부이전 | 김OO | 0 | 명의신탁해지, 827/19548 | |
| 5(갑5) | 1997-05-21 | 이승자지분전부이전 | 신OO | 0 | 매매, 1488/19548 | |
| 6(갑6) | 1997-12-11 | 손경락지분중일부이전 | 손OO | 0 | 매매, 3327.5/19548 | |
| 7(갑7) | 1997-12-11 | 손경락지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 3327.5/19548 | |
| 8(갑8) | 2005-02-03 | 허필관지분전부이전 | 승OO | 0 | 매매, 6611/19548 | |
| 9(갑9) | 2005-04-20 | 김형초지분전부이전 | 황OO | 0 | 매매, 3327.5/19548 | |
| 10(갑10) | 2005-05-04 | 손태숙지분전부이전 | 정OO | 0 | 매매, 3327.5/19548 | |
| 11(갑11) | 2005-05-16 | 김남숙지분전부이전 | 정OO | 0 | 매매, 827/19548 | |
| 12(갑12) | 2005-05-18 | 신해자지분전부이전 | 황OO | 0 | 매매, 1488/19548 | |
| 13(갑13) | 2007-08-21 | 갑구9,12번황계순을제외한공유자전원이전 | 황OO | 0 | 공유물 분할, 14732.5/19548 | |
| 15(을17) | 2016-08-31 | 근저당 | 포OOOOOO | 325,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 17(갑14) | 2017-12-01 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:370,000,000 | |
| 18(갑15) | 2020-09-29 | 가압류 | 대OOOOOOO | 32,013,550 | 소멸 | 2020카단52069 |
| 19(갑16) | 2020-12-15 | 가압류 | 용OOO | 18,288,339 | 소멸 | 2020카단279 |
| 20(갑19) | 2024-11-05 | 압류 | 포OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 21(갑20) | 2025-03-31 | 임의경매 | 포OOOOOO | 327,304,932 | 소멸 | 2025타경317 |
| 22(갑21) | 2025-04-28 | 압류 | 포OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 23(갑22) | 2025-07-10 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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