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최종 업데이트: 2026-04-26 05:06
2025타경382
대구지방법원 포항지원 1계(054-250-3217)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 해병로325번길 18-1, 파벨리스 2동 5층 502호
(경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 1325)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 40.89㎡ (12.37평)
건물: 78.15㎡ (23.64평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 남구 해병로325번길 18-1, 파벨리스 2동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 김석근 / 김석근 |
| 채권자 | 한국공항공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-26 |
감정가
128,000,000
최저가
43,904,000
보증금
4,390,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 45,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 포항시 강성남 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 128,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-26 | 89,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-09 | 62,720,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-06 | 43,904,000 |
진행 메모
매각 : 45,200,000 원 (35.31%)
(입찰 1 명,매수인:포항시 강성남)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한국공항공사 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
95,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 15.02.02 | 78.1468㎡(23.64평) / 오피스텔(주거용) | 89,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 ""강변교"" 남동측에 인접하여 위치하며, 인근 일대는 중.소규모 아파트, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시 됨. * 사다리형에 가까운 평지로서, 오피스텔 부지로 이용중임. * 본건 북서측, 북동측, 남동측 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 공부상 "2동"이나 실제는 "B동"으로 통칭함(건물 외벽에 B동으로 표시)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을5) | 2021-02-19 | 전세권(전부) | 한OOOOO | 95,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간:2021.02.19~2023.02.19 |
| 3(갑17) | 2023-05-23 | 소유권이전(신탁) | 김OOOOOOO | 0 | ||
| 4(갑18) | 2025-06-16 | 임의경매 | 한OOOOO | 95,000,000 | 소멸 | 2025타경382 |
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