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최종 업데이트: 2026-04-22 22:38
2025타경3546
대구지방법원 포항지원 5계(054-250-3246)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 이동로 48-11, 포항이동삼성아파트 107동 2층 204호
(경상북도 포항시 북구 득량동 303)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급28평형] |
| 면적 |
토지: 35.07㎡ (10.61평)
건물: 74.58㎡ (22.56평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 북구 이동로 48-11, 포항이동삼성아파트 107동 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 이성형의 파산관재인 변호사 이승익 / 이성형의 파산관재인 변호사 이승익 |
| 채권자 | 흥국화재해상보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-04-24 |
감정가
162,000,000
최저가
113,400,000
보증금
11,340,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 118,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 포항시 정명희 |
| 차순위 입찰가 | 113,800,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-26 | 162,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-09 | 113,400,000 |
진행 메모
매각 : 118,500,000 원 (73.15%)
(입찰 2 명,매수인:포항시 정명희 / 차순위금액 113,800,000원)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.14
대금납부 2026.03.30 / 배당기일 2026.05.11
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 2층 | 00.02.02 | 74.58㎡(22.56평)[공급28평] / 주거용 | 129,600,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 경상북도 포항시 북구 득량동 소재 "양학중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 대형마트, 학교, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음. * 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨. * 부정형의 토지로서, 북동향 하향 완경사지이며, "아파트부지"로 이용 중임. * 북측으로 폭 약 20미터의 왕복4차로, 서측 및 남측으로 폭 약 8미터의 왕복2차로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2010-06-08 | 소유권이전(증여) | 이OO | 0 | ||
| 2(을6) | 2016-03-02 | 근저당 | 흥OOOOOOOOOO | 163,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2022-05-24 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOO | 22,100,000 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2024-02-05 | 가압류 | 엠OOOOOOOOO | 37,798,874 | 소멸 | 2024카단100139 |
| 5(갑10) | 2024-04-04 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 101,707,551 | 소멸 | 2024카단100417 |
| 6(갑11) | 2025-02-11 | 임의경매 | 흥OOOOOOOOOO | 110,306,182 | 소멸 | 2025타경3546 |
관련 문서 (PDF)
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