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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3642
대구지방법원 포항지원 5계(054-250-3246)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 대이로176번길 15, 경성홈타운 102동 12층 1205호
(경상북도 포항시 북구 득량동 305-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 30.23㎡ (9.14평)
건물: 59.53㎡ (18.01평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 북구 대이로176번길 15, 경성홈타운 102동 12층 1205호 |
| 소유자 / 채무자 | 김종수 / 김종수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-30 |
감정가
172,000,000
최저가
58,996,000
보증금
5,899,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-26 | 172,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-09 | 120,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-06 | 84,280,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-04 | 58,996,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 진순희 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-20
확정: 2021-11-11 배당: 2023-12-27 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 12층 | 02.09.19 | 59.528㎡(18.01평)[공급23평] / 주거용 | 120,400,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 위치 본건은 경상북도 포항시 남구 이동 소재 이동중학교 북측 인근에 위치함. 주위환경 주위일대는 학교, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임. * 정방형에 가까운 토지로서, 인접도로 및 인접필지와 대체로 평탄하며, 주거용(아파트)건부지로 이용중임. * 남측 및 동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2023-01-31 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:173,000,000 | |
| 2(갑9) | 2023-05-04 | 가압류 | 현OOOOOOO | 35,275,361 | 소멸 | 말소기준등기2023카단52475 |
| 3(갑10) | 2023-07-25 | 가압류 | 우OOO | 24,956,888 | 소멸 | 2023카단821822 |
| 4(갑11) | 2023-07-28 | 가압류 | 한OOOOOOO | 204,062,488 | 소멸 | 2023카단821817 |
| 5(을14) | 2023-12-27 | 주택임차권(전부) | 진OO | 180,000,000 | 전입:2021.12.20확정:2021.11.11 | |
| 6(갑12) | 2024-02-07 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑13) | 2024-10-21 | 압류 | 중OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑14) | 2025-03-14 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 189,084,291 | 소멸 | 2025타경3642 |
관련 문서 (PDF)
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