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최종 업데이트: 2026-04-26 05:11
2025타경3760
대구지방법원 포항지원 1계(054-250-3217)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 중흥로241번길 42, 빌드원르헤브3차아파트 5층 506호
(경상북도 포항시 북구 용흥동 615-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 41.18㎡ (12.46평)
건물: 66.84㎡ (20.22평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 북구 중흥로241번길 42, 빌드원르헤브3차아파트 5층 506호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)빌드원주택 / (주)빌드원주택 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-22 |
감정가
212,000,000
최저가
148,400,000
보증금
14,840,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 167,770,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 제주도 백종문 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-27 | 212,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-24 | 148,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-22 | 103,880,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-26 | 72,716,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-09 | 212,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-06 | 148,400,000 |
진행 메모
매각 : 167,770,000 원 (79.14%)
(입찰 1 명,매수인:제주도 백종문)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
대금납부 2026.04.22 / 배당기일 2026.06.04
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 손미숙 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-28
확정: 2022-03-03 배당: 2024-03-27 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 5층 | 21.07.14 | 66.8358㎡(20.22평) / 주거용 | 169,600,000 |
현황 및 위치
*본 건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 " 포항남부초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨. * 장방형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, " 아파트부지 " 로 이용 중임. * 남동측으로 폭 약 8 미터, 남서측으로 폭 약 6 미터의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-02-28 | 소유권이전 | (OOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2024-03-27 | 주택임차권(전부) | 손OO | 220,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.28확정:2022.03.03 |
| 3(갑6) | 2025-05-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 230,050,563 | 소멸 | 말소기준등기2025타경3760 |
관련 문서 (PDF)
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