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최종 업데이트: 2026-04-22 22:40
2025타경3861
대구지방법원 포항지원 1계(054-250-3217)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 새천년대로1123번길 14, 창포청구타운 105동 7층 702호
(경상북도 포항시 북구 장성동 1343)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급40평형] |
| 면적 |
토지: 62.10㎡ (18.79평)
건물: 120.31㎡ (36.39평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 북구 새천년대로1123번길 14, 창포청구타운 105동 7층 702호 |
| 소유자 / 채무자 | 반정오 / 반정오 |
| 채권자 | 포항중앙새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-08-29 |
감정가
201,000,000
최저가
98,490,000
보증금
9,849,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 137,250,220원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 11 | 매수인 | 경기도 조동우 |
| 차순위 입찰가 | 125,999,990원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 201,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-26 | 140,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-09 | 98,490,000 |
진행 메모
매각 : 137,250,220 원 (68.28%)
(입찰 11 명,매수인:경기도 조동우 / 차순위금액 125,999,990원)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.10
대금납부 2026.04.09 / 배당기일 2026.05.12
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 7층 | 93.11.12 | 120.31㎡(36.39평)[공급40평] / 주거용 | 140,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 ""장성초등학교"" 서측 인근에 위치하는 ‘창포청구타운 제105동 제7층 제702호’ 단위세대로서, 인근은 아파트, 학교, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역입니다. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다. * 남동하향 경사지에 위치하여 자체지반 대체로 평탄하게 계단식으로 조성된 장방형의 토지로 ‘아파트 부지’로 이용중입니다. * 본단지 남측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-06-03 | 소유권이전(매매) | 반OO | 0 | 거래가액:120,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-03-02 | 근저당 | 포OOOOOOOO | 144,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2023-04-25 | 근저당 | 포OOOOOOOO | 18,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2025-01-23 | 가압류 | 김OO | 54,750,000 | 소멸 | 2025카단100077 |
| 5(갑4) | 2025-04-22 | 가압류 | 경OOOOOOO | 57,556,787 | 소멸 | 2025카단10521 |
| 6(갑5) | 2025-04-28 | 가압류 | 엔OOOOOOOOOOO | 13,756,076 | 소멸 | 2025카단100558 |
| 7(갑6) | 2025-06-18 | 임의경매 | 포OOOOOOOO | 128,098,120 | 소멸 | 2025타경3861 |
| 8(갑7) | 2025-06-23 | 가압류 | 김OO | 54,750,000 | 소멸 | 2025카단100893 |
| 9(갑8) | 2025-07-08 | 가압류 | 문OO | 24,600,000 | 소멸 | 2025카단197 |
| 10(갑9) | 2025-08-25 | 가압류 | 오OOOOOO | 5,325,723 | 소멸 | 2025카단3338 |
관련 문서 (PDF)
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