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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3992
대구지방법원 포항지원 1계(054-250-3217)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 호미로 225, 구룡포여의주타워 가동 2층 203호
(경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 962-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 64.77㎡ (19.59평)
건물: 355.07㎡ (107.41평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 남구 호미로 225, 구룡포여의주타워 가동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 강동호 / 강동호 |
| 채권자 | 새마을금고중앙회 |
| 배당종기일 | 2025-10-14 |
감정가
516,000,000
최저가
252,840,000
보증금
25,284,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 516,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 361,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-04 | 252,840,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-08 | 176,988,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 2층 | 06.12.06 | 355.0699㎡(107.41평) / 위락시설(유흥주점)-공실 | 361,200,000 | * 지하 주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 "수협교차로" 북측에 위치하는 ""구룡포여의주타워""가동 2층 203호 구분건물(상가)로서. 동측 인근에 구룡포항을 끼고 있는 구룡포 시가지 중심지대에 소재하며, 상업·업무용 건물 및 근린생활시설 등이 밀집된 상업지대로서 번잡함. * 시가지 내의 간선도로변에 소재하므로 제반 교통사정 편리함. * 가장형으로 인접토지와 평탄한 상업용( 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 등) 건부지임. * 남동측 폭 20m, 남서측 폭 12m, 북동측 및 북서측 폭 6 ~ 8m 의 포장도로와 접함.
참고사항
* 이용상태 : 공부상 용도는 위락시설(유흥주점)이나 공실 상태이며, 천정 등 일부 공사가 필요한 상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2021-06-28 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:790,000,000 | |
| 2(을7) | 2021-06-28 | 근저당 | 새OOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:성서새마을금고 |
| 3(갑12) | 2022-02-21 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑13) | 2022-12-08 | 가압류 | 경OOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 2022카단101126 |
| 5(갑14) | 2022-12-13 | 압류 | 포OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑15) | 2024-09-10 | 압류 | 포OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑16) | 2025-08-04 | 임의경매 | 새OOOOOOO | 588,461,730 | 소멸 | 2025타경3992 |
관련 문서 (PDF)
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