목록으로
최종 업데이트: 2026-04-28 23:24
2024타경2099
대구지방법원 포항지원 2계(054-250-3218)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로670번길 22, 유니파크2차 5층 502호
(경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 27-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 48.06㎡ (14.54평)
건물: 68.97㎡ (20.86평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로670번길 22, 유니파크2차 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 진주 / 진주 |
| 채권자 | 강성욱외 1명 |
| 배당종기일 | 2024-09-06 |
감정가
122,000,000
최저가
41,846,000
보증금
4,184,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 52,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 포항시 김기중 |
| 차순위 입찰가 | 45,750,100원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-01 | 122,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-05 | 85,400,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-02 | 85,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-16 | 59,780,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-13 | 41,846,000 |
진행 메모
매각 : 52,100,000 원 (42.7%)
(입찰 2 명,매수인:포항시 김기중 / 차순위금액 45,750,100원)
매각결정기일 : 2026.04.20 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김기중 | 주거용 |
전입: 2019-08-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 13.07.25 | 68.97㎡(20.86평) / 주거용 | 97,600,000 |
현황 및 위치
*본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 소재 ‘서문사거리’ 북동측 인근에 위치하는 ‘유니파크2차 ’로서, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역입니다. *본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통 여건은 보통입니다. *자체지반 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 ‘공동주택(다세대주택)’ 건부지로 이용중입니다. *본건 단지 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 외필지 :구정리 27-9 * 제시목록상 지목은 “답”이나 현황 “대”임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2017-02-24 | 소유권이전(매매) | 진O | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-02-24 | 근저당 | 동OOOOOOO | 540,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-04-15 | 가압류 | 안OO | 9,339,000 | 소멸 | 2024카단100559 |
| 4(갑6) | 2024-06-11 | 강제경매 | 강OO | 32,880,000 | 소멸 | 2024타경2099 |
| 5(갑7) | 2024-10-30 | 임의경매 | 동OOOOOOO | 468,962,570 | 소멸 | 2024타경3887 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다