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최종 업데이트: 2026-04-24 00:27
2024타경150413
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 강서구 화곡동 42-36)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 화곡동 42-36 |
| 소유자 / 채무자 | 최옥관외 2명 / 최옥관 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-03-31 |
감정가
1,148,180,000
최저가
470,294,000
보증금
47,029,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-03 | 1,148,180,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 918,544,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-18 | 734,835,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-23 | 587,868,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-06-09 | 470,294,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 화곡동 42-36 | 대공방어협조구역,도시지역,중요시설물보호지구(공항),원추표면구역,...대공방어협조구역,도시지역,중요시설물보호지구(공항),원추표면구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,제1종일반주거지역,상대보호구역 / 대 307㎡ (92.87평) | 3,740,000 | 1,148,180,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임. * 본건은 대체로 사다리형의 급경사 토지로서 주거나지상태임. * 본건은 북서측 및 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 현재 나대지 상태임. * 본건 지상에 소재하는 수종미상의 입목은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니경매진행 시 이해관계자들은 참고바람
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑14) | 2021-09-30 | 소유권이전 | 최OOOOO | 0 | 신탁재산의귀속,최옥관 최영삼 각 45/100, 강혜은 10/100 | |
| 2(을20) | 2023-06-01 | 근저당 | 농OOOOOOO | 1,008,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:남동농업협동조합 |
| 3(을21) | 2023-06-01 | 지상권 | 남OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.06.01~2053.06.01만 30년, 범위: 307㎡ 전부 |
| 4(갑15) | 2023-10-11 | 최영삼지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑16) | 2024-01-24 | 최옥관지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑17) | 2024-05-08 | 최영삼지분압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑18) | 2024-05-08 | 최옥관지분압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑19) | 2024-12-26 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 891,440,121 | 소멸 | 2024타경150413 |
관련 문서 (PDF)
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