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최종 업데이트: 2026-04-27 06:51
2024타경34041
대구지방법원 포항지원 2계(054-250-3218)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 대해로90번길 46, 휴앤아이 1동 4층 401호
(경상북도 포항시 남구 상도동 5-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 31.18㎡ (9.43평)
건물: 81.44㎡ (24.64평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 남구 대해로90번길 46, 휴앤아이 1동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 박만홍 / 박만홍 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-10-10 |
감정가
179,000,000
최저가
179,000,000
보증금
17,900,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-04 | 179,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-01 | 125,300,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-12-01 | 125,300,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-05 | 87,710,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-02-02 | 87,710,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-16 | 61,397,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-13 | 42,977,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-04-13 | 179,000,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-05-11 | 179,000,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-15 | 125,300,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-13 | 87,710,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-10 | 61,397,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정성진 | 주거용 401호 전부 |
전입: 2021-06-18
확정: 2021-06-01 배당: 2023-06-23 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 4층 | 17.04.07 | 81.44㎡(24.64평) / 주거용 | 143,200,000 | *도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
*본건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재 "상공회의소 앞 교차로" 북서측 인근에 위치하는 "휴앤아이 1동 4층 401호"로서 주위환경은 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 있음. *본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. *가장형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 "아파트 및 업무시설 부지"로 이용중임. *본건 북동측으로 폭 약 8미터 포장도로, 남동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-06-18 | 소유권이전 | 박OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2023-06-23 | 주택임차권(401호 전부) | 정OO | 180,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.18확정:2021.06.01 |
| 3(갑4) | 2024-07-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 174,659,400 | 소멸 | 말소기준등기2024타경34041 |
관련 문서 (PDF)
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