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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경35723
대구지방법원 포항지원 2계(054-250-3218)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로21번길 6, 베르체 204동 2층 202호
(경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 103-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 44.01㎡ (13.31평)
건물: 65.94㎡ (19.95평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로21번길 6, 베르체 204동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 신현각 / 신현각 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-24 |
감정가
97,000,000
최저가
23,289,000
보증금
2,328,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-01 | 97,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-05 | 67,900,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-02 | 67,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-16 | 47,530,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-13 | 33,271,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-11 | 23,289,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정아라 | 주거용 전부 |
전입: 2019-08-16
확정: 2019-08-06 배당: 2023-08-21 |
85,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 2층 | 08.06.11 | 65.9386㎡(19.95평) / 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등 | 67,900,000 | * 판상형, 계단식 * 동향 * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
*포항시 남구 연일읍 동문리 소재 "연일고등학교" 남측 인근에 위치하는 베르체2차 아파트 제204동 제2층 제202호이며, 부근은 간선도로변 인근의 기존주택지대로서 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고, 남동측 인근으로 공장지대가 입지하여 있습니다. *읍소재지 간선도로에 인근하고, 노선버스정류장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 가능합니다 *사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다. *서측으로 폭 6미터 정도의 포장도로에 접합니다
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2012-04-27 | 공유자전원지분전부이전 | 신OO | 0 | 매매, 거래가액:90,000,000 | |
| 2(을7) | 2023-08-21 | 주택임차권(전부) | 정OO | 85,000,000 | 전입:2019.08.16확정:2019.08.06 | |
| 3(갑4) | 2023-11-07 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑5) | 2024-05-08 | 압류 | 광OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-07-30 | 압류 | 평OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2024-09-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 88,734,441 | 소멸 | 2024타경35723 |
| 7(갑8) | 2025-06-17 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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