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최종 업데이트: 2026-04-27 06:58
2024타경37033
대구지방법원 포항지원 2계(054-250-3218)
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매)
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 포항시 남구 해도동 484-31)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 116.19㎡ (35.15평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 남구 해도동 484-31 |
| 소유자 / 채무자 | 차귀봉외 2명 / 차귀봉외 1명 |
| 채권자 | 이규현 |
| 배당종기일 | 2025-02-04 |
감정가
337,026,400
최저가
115,599,000
보증금
11,559,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 136,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 포항시 윤재현외1 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-28 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-01 | 337,026,400 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-05 | 235,918,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-02 | 235,918,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-16 | 165,142,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-13 | 115,599,000 |
진행 메모
매각 : 136,500,000 원 (40.5%)
(입찰 1 명,매수인:포항시 윤재현외1)
매각결정기일 : 2026.04.20 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 해도동 484-31 | 제2종일반주거지역,가축사육제한구역,도시지역 / 대 183.1㎡ (55.39평) | 1,640,000 | 300,284,000원 |
| 건물 | 상공로 243-1 [해도동 484-31]세멘벽돌조 스라브즙 | 단층 | 주택및점포 / 93.19㎡(28.19평) | 360,000 | 33,548,400원 |
| 제시외건물 | 1 | 해도동 484-31판넬조판넬지붕 등 1.판넬조판넬지붕, 2.블럭조슬래브지붕, 3.블럭조슬래브지붕 | 단층 / 창고 | 14 | 97,000원 |
| 2 | 단층 | 화장실 및 창고 | 6㎡(1.82평) / 216,000원 | 1,296,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 3㎡(0.91평) / 180,000원 | 540,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
*본건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "해도동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 노선상가지대로 노선 상가, 후면의 주택 등으로 형성되어있음. *본건 앞 도로까지 차량의 접근이 가능하고, 간선도로변에 위치하여 제반교통사정은 비교적 편리시됨. *인접지 및 인접 도로와 등고 평탄한 세로장방형 토지로서, 주상용 건부지임. *본건 토지는 남측으로 왕복 4차선 포장 도로(양측에 인도 있음)와 접함
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 건물) 등기사항전부증명서상 면적(21.74평(71.87㎡))과 일반건축물대장상 면적(93.19㎡)이 상이하여 일반건축물대장 상 면적으로 사정하여 평가함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1986-09-09 | 소유권이전(상속) | 차OOOOO | 0 | 재산상속, 차귀봉,권영길 각 3/8, 권영회 2/8 | |
| 3(갑7) | 2024-11-18 | 임의경매 | 이OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2024타경37033 |
관련 문서 (PDF)
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