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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경14
부산지방법원 서부지원 7계(051-812-1267)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 감천로89번길 30, 신항도주택 2층 205호
(부산광역시 사하구 감천동 502-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 40.50㎡ (12.25평)
건물: 41.04㎡ (12.41평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 감천로89번길 30, 신항도주택 2층 205호 |
| 소유자 / 채무자 | 최현숙 / 최현숙 |
| 채권자 | 박영애 |
| 배당종기일 | 2025-04-21 |
감정가
75,400,000
최저가
52,780,000
보증금
5,278,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 75,400,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 52,780,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-21 | 36,946,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-25 | 25,862,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박영애 | 주거용 205호 |
전입: -
확정: 2024-07-03 배당: - |
50,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 2층 | 84.02.27 | 41.04㎡(12.41평)[공급13평] / 주거용 | 45,240,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 부일외국어고등학교 남동측 인근에 위치하는 신항도주택 2층 205호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재해 있습니다. * 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류장역이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. * 남서 하향의 경사지대에 조성된 부정형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용 중입니다. * 본건 남서측으로 약5미터 내외 폭의 도로에 접하고 있습니다.
참고사항
* 다세대주택으로 이용중임. * 본건 집합건축물대장상의 명칭은 항도연립주택으로 기재되어 있음. * 본건 건물 베란다 부분에 부합물로 판단되는 판넬조(벽체이용) 다용도실이 소재하며 적법여부는 확인요망.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을8) | 2024-07-03 | 전세권(205호) | 박OO | 50,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간:2024.07.01~2024.12.31 |
| 3(갑9) | 2025-01-23 | 임의경매 | 박OO | 50,000,000 | 소멸 | 2025타경14 |
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