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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경252
대구지방법원 포항지원 2계(054-250-3218)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 176-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 176-2 |
| 소유자 / 채무자 | (주)화천개발 / (주)화천개발 |
| 채권자 | 포항중앙새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
696,654,000
최저가
341,359,000
보증금
34,135,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 696,654,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 487,657,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-11 | 341,359,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 238,951,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 오천리 176-2 | 중점경관관리구역,가축사육제한구역,유수지,준주거지역,도시지역 / 답 873㎡ (264.08평) | 798,000 | 696,654,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 소재 "영일중고등학교" 북서측 인근에 위치하며부근은 아파트, 주거나지 등으로 형성되어있음. 본건 토지 북측에 연일빗물펌프장 유수지가소재함 * 본건 동측의 구거부지상에 개설되어 있는 포장도로를 통하여 본건까지 차량 접근 가능하며,제반교통사정 보통시됨 * 사다리형 토지로서, 주거나지임.(일부에 두릅나무 등이 소재하나 현재 정상적으로 관리되지않는 상태임) * 본건 토지는 지적도상 맹지임. 동측으로 구거부지(오천리 993-1번지, 지목:구거)상에개설되어 있는 폭 약 5.5미터 정도의 콘크리트 포장도로와 접함. (참고로, 본건 토지 서측 인근에 소재하는 폭 약 5.5미터 정도의 포장도로와 본건 토지사이에는 구거부지(오천리 993-1번지)가 소재함)
참고사항
* 맹지임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2016-10-24 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | 거래가액:350,000,000 | |
| 2(을19) | 2020-10-16 | 근저당 | 포OOOOOOOO | 456,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을20) | 2020-10-16 | 지상권(토지의전부) | 포OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2020.10.16~2050.10.1630년 |
| 4(갑7) | 2025-02-05 | 임의경매 | 포OOOOOOOO | 399,718,220 | 소멸 | 2025타경252 |
관련 문서 (PDF)
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