목록으로
최종 업데이트: 2026-04-28 23:41
2025타경3548
대구지방법원 포항지원 2계(054-250-3218)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1463번길 17-25경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1463번○○○○, 녹원빌라 5층 502호녹원빌라○○
(경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 253-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 46.23㎡ (13.98평)
건물: 82.74㎡ (25.03평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1463번길 17-25경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1463번○○○○, 녹원빌라 5층 502호녹원빌라○○ |
| 소유자 / 채무자 | 이○○ / 이○○ |
| 채권자 | 서울보증보험(주)(임차권자 한국토지주택공사의 채권양수인 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
53,000,000
최저가
18,179,000
보증금
1,817,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-05 | 53,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-02 | 37,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-16 | 25,970,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-13 | 18,179,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 주거용 |
전입: 2024-04-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 |
전입: 2017-05-23
확정: 2017-04-25 배당: 2019-08-12 |
45,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 90.05.07 | 82.74㎡(25.03평) / 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등 | 31,800,000 | * 남향 * 판상형, 계단식 * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 포항시 북구 흥해읍 옥성리 소재 "흥해공업고등학교" 남측 인근에 위치하는 녹원빌라 아파트 제5층 제502호 단위세대이며,부근은 읍소재지내 기존주택지대로서 단독주택, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 남서측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다. *읍소재지 간선도로변 인근에 소재하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 가능합니다 * 대략 사다리형 토지로서 완만한 경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중입니다. *서측 및 북측으로 폭 6미터 정도의 포장도로에 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2007-11-16 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액 금42,500,000원 | |
| 2(을7) | 2007-11-16 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOOO | 22,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2012-12-21 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:55,000,000 | |
| 4(을10) | 2019-08-12 | 주택임차권(전부) | 한OOOOOOO | 45,000,000 | 소멸 | 전입:2017.05.23확정:2017.04.25 |
| 5(갑8) | 2025-02-11 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 53,531,014 | 소멸 | 2025타경3548, 임차권자한국토지주택공사의채권양수인 |