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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3639
대구지방법원 포항지원 2계(054-250-3218)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 산88)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 산88 |
| 소유자 / 채무자 | 안태규 / 안태규 |
| 채권자 | 울산중앙신협 |
| 배당종기일 | 2025-06-26 |
감정가
107,472,000
최저가
52,661,000
보증금
5,266,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 107,472,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 75,230,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-11 | 52,661,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 36,862,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 갈평리 산88 | 보전산지,임업용산지,준보전산지,보전관리지역,가축사육제한구역,농림지역 / 임야 17912㎡ (5418.38평) | 6,000 | 107,472,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 포항시 남구 오천음 갈평리 소재 "갈평마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은임야가 주로 형성되어 있는 산림지대임 * 본건은 차량접근 불가능하며. 제반교통사정 불편시됨. * 부정형 급경사지의 자연림임. * 지적도상 앵지이며. 인접 필지를 경유하여 출입함.
참고사항
* 맹지임 * 수목포함평가 * 토지의 남서측 경계 극히 일부분이 선하지인 것으로 관측됨
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑27) | 2021-12-17 | 소유권이전(매매) | 안OO | 0 | 거래가액:110,000,000 | |
| 2(을5) | 2021-12-17 | 근저당 | 울OOOOO | 63,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2021-12-17 | 지상권(토지의전부) | 울OOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2021.12.17~2051.12.1730년 |
| 4(을7) | 2021-12-27 | 근저당 | 하OO | 90,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑28) | 2025-03-14 | 임의경매 | 울OOOOO | 65,841,268 | 소멸 | 2025타경3639 |
관련 문서 (PDF)
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