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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3684
대구지방법원 포항지원 2계(054-250-3218)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 산159-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 산159-1 |
| 소유자 / 채무자 | 김낙현 / 김낙현 |
| 채권자 | 신용보증기금 |
| 배당종기일 | 2025-07-11 |
감정가
19,550,000
최저가
9,579,000
보증금
957,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 19,550,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 13,685,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-11 | 9,579,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 6,705,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 문덕리 산159-1 | 준보전산지,온천원보호지구,일반상업지역,가축사육제한구역,지구단위...준보전산지,온천원보호지구,일반상업지역,가축사육제한구역,지구단위계획구역,개발행위허가제한지역,도시지역 / 임야 115㎡ (34.79평) | 170,000 | 19,550,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "포항운전면허시험장" 남서측 근거리에위치하며, 부근은 순수산림지대이고 온천원보호지구(오어사)임. * 본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 불편함. * 완경사지대에 소재하는 부정형 토지로서, 임야임. * 본건 토지는 맹지임.
참고사항
* 지분매각 * 임목포함 평가
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑120) | 2016-10-17 | (주)오레지분중일부이전 | 김OO | 0 | 매매, 59/16529, 거래가액 금16,020,000원 | |
| 2(갑123) | 2018-08-06 | 이지현지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 56/16529, 거래가액 금5,000,000원 | |
| 3(갑125) | 2025-02-03 | 갑구120,123번김낙현지분가압류 | 신OOOOOOOOOOOOOO | 12,768,566 | 소멸 | 말소기준등기2025카단10655 |
| 4(갑126) | 2025-04-04 | 갑구120,123번김낙현지분강제경매 | 신OOOOOOOOOOOOOO | 13,564,134 | 소멸 | 2025타경3684, 신용보증기금 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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