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최종 업데이트: 2026-04-24 14:58
2024타경2754
대구지방법원 포항지원 3계(054-250-3219)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 두호로 25, 아이코아 5층 502호
(경상북도 포항시 북구 두호동 1052-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 38.15㎡ (11.54평)
건물: 85.88㎡ (25.98평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 북구 두호로 25, 아이코아 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 신창식 / 신창식 |
| 채권자 | 유케이제구차유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2024-10-14 |
감정가
258,000,000
최저가
61,945,000
보증금
12,389,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-09 | 258,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-14 | 180,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-11 | 126,420,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-08 | 88,494,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-13 | 61,945,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2025-12-08 | 61,945,000 | 매각 |
| (진행) | 2026-03-23 | 61,945,000 | 변경 |
진행 메모
매각 100,000,000원(38.76%) / 4명 / 미납 (차순위금액:89,500,000원)
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 07.09.05 | 85.88㎡(25.98평) / 근린생활시설 | 154,800,000 | * 천정형 냉난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "두호남부초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분상가로서, 부근일대는 대규모 아파트단지 각종 근린생활시설 시장 후면 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨. * 가각 정리된 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 근린생활시설 건부지로 이용 중임. * 본건 북측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.12.08 / 매각가 100,000,000원 / OOO / 4명 입찰 / 대금미납
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2007-09-19 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | 거래가액:140,000,000 | |
| 2(을10) | 2023-03-21 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOO | 679,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-01-05 | 가압류 | 오OOOOOOOOOOO | 109,623,860 | 소멸 | 2023카단837637 |
| 4(갑4) | 2024-01-17 | 가압류 | 신OOOOO | 216,000,000 | 소멸 | 2024카단100029 |
| 5(갑6) | 2024-03-26 | 가압류 | 국OOO | 125,340,052 | 소멸 | 2024카단32450 |
| 6(갑8) | 2024-07-02 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2024-07-31 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOO | 586,780,872 | 소멸 | 2024타경2754 |
| 8(갑10) | 2024-09-30 | 가압류 | 롯OOOOOO | 104,944,745 | 소멸 | 2024카단823000 |
| 9(갑11) | 2024-10-04 | 가압류 | 하OOOOOOO | 79,032,570 | 소멸 | 2024카단823170 |
| 10(갑12) | 2024-10-04 | 가압류 | 권OOOOO | 11,588,432 | 소멸 | 2024카단397 |
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