목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3599
대구지방법원 포항지원 3계(054-250-3219)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡지구로58번길 82, 포항초곡화산샬레아파트 104동 16층 1603호
(경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1758)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 49.97㎡ (15.12평)
건물: 84.97㎡ (25.7평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡지구로58번길 82, 포항초곡화산샬레아파트 104동 16층 1603호 |
| 소유자 / 채무자 | 김두원 / 김두원 |
| 채권자 | 이진주 |
| 배당종기일 | 2025-05-09 |
감정가
220,000,000
최저가
52,822,000
보증금
5,282,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-08 | 220,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-12 | 154,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-09 | 107,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-23 | 75,460,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-20 | 52,822,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-18 | 36,975,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-22 | 25,882,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-20 | 18,117,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이진주 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-23
확정: 2021-03-19 배당: 2025-02-25 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 16층 | 19.04.12 | 84.9684㎡(25.7평)[공급33평] / 주거용 | 176,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 ""초곡초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. * 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중임. * 남측으로 폭 약30미터의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-03-31 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:270,000,000 | |
| 2(을5) | 2024-05-08 | 주택임차권(전부) | 이OO | 250,000,000 | 전입:2021.04.23확정:2021.03.19 | |
| 3(갑5) | 2025-02-26 | 강제경매 | 이OO | 250,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경3599 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다