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최종 업데이트: 2026-04-24 15:01
2025타경3660
대구지방법원 포항지원 3계(054-250-3219)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 운하로 182경상북도 포항시 남구 운○○○○, 송도홍안빌라 가동 1층 101호송도홍안○○
(경상북도 포항시 남구 송도동 395-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 38.06㎡ (11.51평)
건물: 75.41㎡ (22.81평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 남구 운하로 182경상북도 포항시 남구 운○○○○, 송도홍안빌라 가동 1층 101호송도홍안○○ |
| 소유자 / 채무자 | 임○○ / 임○○ |
| 채권자 | 신용보증기금 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
81,000,000
최저가
27,783,000
보증금
2,778,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-08 | 81,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-12 | 56,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-09 | 39,690,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-23 | 27,783,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거용 101호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
40,000,000
월 0
|
0 | - |
| 이○○ | 주거용 |
전입: 1997-07-30
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 94.05.26 | 75.41㎡(22.81평) / 주거용 | 56,700,000 | * 도시가스 난방 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 포항시 남구 송도동 소재‘동빈큰다리’남동측 인근에 위치하는 ""송도홍안빌라 제가동 제1층 제101호"" 단위세대로서 부근일대는 기존주택지대로서 다세대 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. * 가장형지로 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 다세대주택부지로 이용중임. * 본건 서측으로 폭 약 25미터, 북측으로 폭 약 20미터 및 남측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1994-09-01 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | ||
| 2(을2) | 1997-08-01 | 전세권(전부) | 이OO | 40,000,000 | 인수 | 존속기간:1997.07.30~1999.07.30 |
| 3(갑12) | 2025-03-27 | 강제경매 | 신OOOOOOOOOOOOOO | 584,640,189 | 소멸 | 말소기준등기2025타경3660 |