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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3716
대구지방법원 포항지원 3계(054-250-3219)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 포항시 북구 양덕동 산216-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 북구 양덕동 산216-8 |
| 소유자 / 채무자 | 김경렬 / 김경렬 |
| 채권자 | 오케이에프앤아이대부 (주) |
| 배당종기일 | 2025-06-27 |
감정가
13,860,000
최저가
6,791,000
보증금
679,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-09 | 13,860,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-23 | 9,702,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 6,791,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 4,753,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 양덕동 산216-8 | 준보전산지,자연녹지지역,도시지역 / 임야 165㎡ (49.91평) | 84,000 | 13,860,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 참촌골 서측 근거리에 위치하며, 주위일대는 시가지 인근 자연림 등으로 형성되어 있음. * 본건 인근까지 도보로 접근가능하며, 제반교통 사정은 보통임. * 사다리형 토지로서, 대체로 남하향 급경사지이며, "자연림" 으로 이용중임. * 지적도상 북측으로 도로필지에 접하나, 실제 남측 및 북측 인접필지까지 도보로 접근 가능함.
참고사항
* 지분매각 * 본건 임지상의 자생하는 입목하는 거래관행상 토지에 포함하여 평가하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2018-03-15 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 매매, 165/661, 거래가액 금43,165,000원 | |
| 2(갑8) | 2022-05-10 | 김경렬지분가압류 | 하OOO | 48,023,200 | 소멸 | 말소기준등기2022카단808552 |
| 3(갑9) | 2025-04-17 | 김경렬지분강제경매 | 오OOOOOOOOOOOO | 64,305,029 | 소멸 | 2025타경3716 |
관련 문서 (PDF)
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