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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3780
대구지방법원 포항지원 3계(054-250-3219)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 포항시 북구 용흥동 산123-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 북구 용흥동 산123-1 |
| 소유자 / 채무자 | 이연우 / 이연우 |
| 채권자 | 광안신협 |
| 배당종기일 | 2025-07-29 |
감정가
29,700,000
최저가
14,553,000
보증금
1,455,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-09 | 29,700,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-23 | 20,790,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 14,553,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 10,187,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 용흥동 산123-1 | 준보전산지,자연녹지지역,도시지역,가축사육제한구역 / 임야 330㎡ (99.83평) | 90,000 | 29,700,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 "연화재사거리" 서측 약 400m지점에 위치하는 임야로서, 포항시 근교의 임야지대로 입지조건 보통임. * 북측 인근지 농경지까지는 차량출입 용이한 편이며, 대중교통사정은 보통임. * 사다리꼴의 북서향 급경사의 자연림으로 소나무, 활엽수가 혼재하는 자연림임. * 맹지이나, 북측 및 서측 타인 소유 토지에 소나무 재선충 방재용 임도가 개설되어 있는 상태임.
참고사항
* 지분매각 * 본건 지상에 생육 중인 입목은 통상적인 거래 관습상 임지에 포함하여 일괄 거래됨을 참작하여 토지에 포함하여 평가함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2010-10-18 | 미성부동산(주)지분중일부이전 | 이OO | 0 | 매매, 330/990 | |
| 2(갑6) | 2024-12-05 | 이연우지분가압류 | 부OOOOOOO | 53,354,169 | 소멸 | 말소기준등기2024카단56432 |
| 3(갑7) | 2025-01-13 | 이연우지분가압류 | 광OOO | 20,000,000 | 소멸 | 2025카단3122 |
| 4(갑8) | 2025-05-19 | 이연우지분강제경매 | 광OOO | 22,923,461 | 소멸 | 2025타경3780, 광안신용협동조합 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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