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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3798
대구지방법원 포항지원 3계(054-250-3219)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 480)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 31.80㎡ (9.62평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 480 |
| 소유자 / 채무자 | 권옥빈 / 권옥빈 |
| 채권자 | (주)디케이마린 |
| 배당종기일 | 2025-08-01 |
감정가
48,448,280
최저가
48,448,280
보증금
4,844,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-20 | 48,448,280 | |
| 2차 (진행) | 2026-05-18 | 33,913,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-22 | 23,739,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-20 | 16,617,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 도구리 480 | 비행안전제2구역(전술),상대보호구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,도시지역 / 대 121.2㎡ (36.66평) | 346,000 | 41,935,200원 |
| 건물 | 1 | 일월로56번길 51 [도구리 480]시멘트 벽돌조 스레트지붕 등 1.시멘트 벽돌조 스레트지붕, 2.시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕 | 단층 / 주택 | 19 | 88,000원 |
| 2 | 단층 | 주택 | 16.22㎡(4.91평) / 94,000원 | 1,524,680 | * 사용승인:1925.00.00☞ 전체면적 27.04㎡중 갑구 2번 소유자 권옥빈 지분 (5분의 3) 전부 매각 |
| 제시외건물 | 1 | 일월로56번길 51 [도구리 480]시멘트 벽돌조 기와지붕 등 1.시멘트 벽돌조 기와지붕, 2.시멘트 벽돌조 기와지붕 스래브지붕, 3.판넬조 판넬지붕 | 단층 / 주택 일부 | 33 | 94,000원 |
| 2 | 단층 | 주택 일부 | 2.64㎡(0.8평) / 55,000원 | 145,200 | 매각포함☞ 전체면적 4.4㎡중 갑구 2번 소유자 권옥빈 지분 (5분의 3) 전부 매각 |
| 3 | 단층 | 창고 | 1.32㎡(0.4평) / 30,000원 | 39,600 | 매각포함☞ 전체면적 4.4㎡중 갑구 2번 소유자 권옥빈 지분 (5분의 3) 전부 매각 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 소재 ""동해초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 학교, 단독주택 및 주거나지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임. * 본건은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. * 본건 서측으로 폭 약 3 ~ 4미터의 포장도로 및 남측으로 폭 약 3미터의 막다른 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 지분매각. * 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2014-10-13 | 소유권이전(상속) | 권OOOOOO | 0 | 재산상속, 권옥빈 3/5, 이수환 2/5 | |
| 2(갑3) | 2019-06-05 | 권옥빈지분가압류 | (OOOOOOOOOOOOOOOO | 7,072,158 | 소멸 | 말소기준등기2019카단567 |
| 3(갑4) | 2022-12-26 | 권옥빈지분가압류 | 신OOOOOOOOOOO | 10,042,921 | 소멸 | 2022카단101188 |
| 4(갑6) | 2024-08-29 | 권옥빈지분가압류 | (OOOOOOO | 9,501,023 | 소멸 | 2024카단819603 |
| 5(갑7) | 2025-05-21 | 권옥빈지분강제경매 | (OOOOOOO | 10,307,307 | 소멸 | 2025타경3798, 주식회사디케이마린 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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